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【远洋世界3期】小白同学的装修之路!

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我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!

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楼盘地址:远洋世界3期

房型:两室一厅一厨一卫
建筑面积:77平米
包工方式:半包33300+设计3500
装修公司:JSP装修队

装修风格:简约
开工日期:2019年3月30日

Part 1  关于房子



       



       都说金窝银窝不如自己家的狗窝,作为在WH漂泊打拼的租房一族,有一个属于自己的小家,是小白一直以来的愿望。而在去年,小白的愿望终于实现了🍀



       新房位置略偏,面积略小,物业略高,在小区里的位置靠外,南北不通透,次卧畸形……林林总总,缺点一大堆,但那又怎样呢,经济条件摆在这里,能力不够,自然没得选择的余地。要知足,小白这么告诉自己。



       新房是毛坯,拿到房子后,装修问题迫在眉睫,怎么办?

Part 2  关于选择



     



       收房是在1月份,过完年,天气晴朗,阳光明媚,春光灿烂的三四月,正是装修好时节🌸



       在此之前,有两道选择题等着小白:                 1、半包还是全包?
2、装修公司哪家强?



      由于预算并不充裕,相对于全包,小白更倾向于半包,因为后期主材自选,费用能控制,质量也能放心。但是全包也有全包的好处,不操心,当甩手掌柜,负责付款,然后领包入住就行了。看看卡里的预算,再数数自己的假期,纠结再三,小白Z终决定半包,大不了累就累一点吧😅



       确定了半包,接下来,就是选公司了。由于上班忙,又计划着攒假,方便装修的时候看现场,小白是没有时间跟其他业主一样到处跑装修公司,然后多方对比的。好在有个装修群,还有个业主群,小白每天工作间隙,就默默地在群里各种潜水,看着小白的邻居们各种热热闹闹地交流,间或有装修公司啦,家居公司啦打广告的路过冒泡推销,也会默默地关注一下,前后耗时一个月(为了既省钱又能保质保量,小白也是蛮拼哒😂),小白终于选中了一家——WHJSPPart 3  关于JSP




       为什么选它呢?两个原因:
1、半包价格小白能承受;
2、老板做人实诚。



      其实这个老板吧,他也在小白的装修群里(这是废话😂),时不时地会在群里发各种施工现场的图片,什么拆砌墙啦,走水电啦,做防水啦,刷涂料啦,贴瓷砖啦等等,然后介绍一下他们的工艺步骤,然后……没有然后了😂老板,你的推销词儿呢?你这样容易接不到单子的你老婆造吗?



       就这么沉默地看了一个月,小白老板私聊了,开头第一句话:请问你这里有装修方案吗?老板爽快地给了。看完不满足:报价单可以给我吗?老板……老板也爽快地发了……( ̄▽ ̄)说好的装修方案是付费才能看的呢?说好的报价单是公司机密不可外传呢?我怕是找了个假的装修公司吧╮( ̄▽ ̄"")╭老板:这个不是秘密,只要有点心,你自己都能在网上找到,没必要藏着掖着╮(╯_╰)╭好吧,你是老板,你说了算😅



       看了方案,不太满意,看了报价,可以接受。然后,小白就签了合同……个鬼(⌒▽⌒)谁知道这个报价单里有多少水分呀╮(╯_╰)╭别以为小白不知道,装修的水深着呢😎



       正确操作:小白请了两天假,将将逛完HX建材市场和DLK建材市场,虽然走马观花,但材料的品质和大致价位,也有了一个初步的了解。然后让老板带我去他正在施工的现场和已经完工的房子实地考察。去施工现场的时候师傅正在铺厨房的瓷砖,卫生间已经铺好了,墙也打了,细细看过,瓷砖之间的很贴合,缝隙很小,转角的地方包了边,其他的小白不懂,老板小白解说了下,总体感觉挺细致,活做的也实在。Z后去了已经完工入住的房子,房主人挺好,听说了我们的来意,很是热情地让我们进屋看看,看得出来跟老板的关系不错,跟小白夸赞老板人实在又负责,而他家的整体风格清清爽爽,干净通透,采光极好,墙面平整光滑,极其温馨舒适,听说是找了设计师的,嗯,小白到时候也要找一个O(∩_∩)O~~



       而Z终让小白决定选择JSP的,是老板的一句话:先装修,再付款,0首付,按工艺阶段,每完成一个阶段的工艺,验收合格,小白满意了,就把这个阶段的钱结了,再进入下一个阶段,以此类推,直到完工(这个真不是广告词😅



        Part 4  关于签约




       既然定了,下一步就是签约。签约之前,先跟设计师沟通。过来的设计师是个漂亮的小姐姐,人如其名,极其温柔,小白跟她详细讨论了房间的各种布局安排,小姐姐也给了很专业很中肯的建议,Z后讨论出来的布局图,小白很满意哦V(^_^)V



       小白是个仔细人,签约的时候,带了叔叔,虽然老板之前就已经把合同报价单发给小白了,但当天仍然仔仔细细地过了一遍,4面纸,签了三个多小时,从下午两点到五点半,期间针对报价单上的每一个环节,叔叔老板做了非常详细的讨论,从各种材料的品牌,到使用的型号规格,到价格,到工程量,到工艺细节的调整,再到尾款的支付,几乎是逐字逐句地在讨论,期间老板耐心地给我们找照片,告诉我们他们的施工细节,再说到他选择的各种材料好在哪里,对于我们不满意的,能调整的他都尽量在调整,而小白小白同学除了大开眼界,只能看着他们来来往往,毕竟不懂嘛╮(╯_╰)╭



       讨论了三个多小时,因为要修改的地方挺多,合同当天Z终还是没有签成,老板Z后很是感慨地跟小白说,这是他签的Z慢Z长的一次合同?小白:囊中羞涩,没办法,请理解一下吧╮(╯_╰)╭

番外 1  关于合同的那些事儿1




       由于开工吉日就在第二天,时间紧任务重,L工(老板姓L,以下称L工)当天晚上回去就修改了合同报价单,晚上10点半发来了修改版,问小白还有没有什么地方不合适需要改动的。小白(内心OS:这个报价单好复杂呀,看不太懂啊😱叔叔休息了,问不到人呀😭怎么办呀?在线等,很着急😂):工程量是按实际结算吧?这个报价单上的是参考工程量吧?L工:是的。小白:好的,就按这个来吧。



       时间转到第二天,开工啦~🎉开工过程这里暂且不表,等所有事情忙的差不多了,小白在去开电的路上,突然想起来一个很重要的问题!忘!记!签!合!同!啦😂L工:没事儿,下次再签也行😁小白(内心OS:L工你心真大):还是签了吧,我回来找你。L工:好的,那我等着你过来。



      顺顺利利地签了合同小白就放心回去啦~各位小伙伴,你们以为事情就这样结束了吗?不!并!没!有!就在第三天晚上,小白正开开心心地玩手机呢,叔叔打电话了:上次谈的时候,报价单上有几个问题,他后来改了没有?你要注意呀,别心那么大,我跟你说啊,他这个价格是偏高了的,工程量是估的,我们要以实际为准,还有防水呀,要满墙刷,厨卫的瓷砖呀,要贴到吊顶,吊顶要尽量吊高一点,不能省事儿,强电箱回路要多装几个,网线要用无氧铜的,不能以次充好,不行我们自己买吧啦吧啦……什么!你已经签合同了?什么时候?我怎么不知道?不是跟你说了还在谈么?你这么着急干什么?他说什么就是什么?要白纸黑字写下来!被骗了怎么办?哎,你这孩子真是愁死我了吧啦吧啦……算了,现在说什么都晚了,明天我抽不开身,你过去一定要跟他把我提到的这几个问题跟他明确好,不能含糊懂了么!原则性问题一定不能让步记住啊!实在谈不下来就不谈了,大不了停工,叔重新给你找!哎,你这孩子啊吧啦吧啦……小白:感觉整个人都不好了😭番外 2  关于合同那些事儿2




       顾不上玩手机了,小白赶紧跟L工微信联系:在吗?关于合同报价单,有几个问题想跟您确认一下。L工:在的,你说。小白赶紧吧啦吧啦地把叔叔耳提面命的要点给说了,怕忘记,专门12345列出来,一一说明。L工:工程量是以实际来算的,这个你放心,师傅会测量,这个在新版报价单上有注明。小白:我没在合同报价单上看到这条呀?L工:您的是18年版的,我明天给您补上😊剩下几个问题,打字一时半会儿也说不清楚,明天见面我跟您详细解释。小白:好的,这些很重要,您别恼😐L工:没事儿哈,这是应该的😁



       (未完待续)


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70平米 简约风格 远洋世界 装修日记
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伪耶真 初中二年级

把你叔叔微信短个(开玩笑),装修公司就不要了

黑色の布丁 硕士一年级

又遇到邻居 ps:你叔叔才是干装修的吧

呀,是小白同学 小学六年级

番外 3 关于合同那些事儿3

说实在的,当天晚上小白是没有睡好觉的,虽然有L工的保证,但是还是很忐忑呀😂

终于到了第二天,小白速度收拾收拾就出发了,到的时候,现场正在砌墙,刘工从旁监督,看到小白一脸新奇地到处看,忍不住又开始跟小白吧啦吧啦介绍砌墙工艺😅说到昨天的几个问题,刘工先是把小白带去了已经做好防水和瓷砖铺贴的施工现场,开始了他的当场解说:

1、瓷砖铺贴到顶:现场卫生间使用的是300×600mm规格的瓷砖铺贴的,正面墙垂直高度约2.4m,正好可以铺8块瓷砖,实际铺贴7块半,垂直铺贴高度约2.2m,留空20cm。之所以留空,是为了给浴室暖风机预留安装位,然后做吊顶。以某普照明旗下某款暖风机为例,其高度规格为17cm,加上吊顶和安装预留,20cm还是非常紧凑的,等暖风机实际安装上,所需垂直高度不会低于20cm,反过来说,瓷砖铺贴的2.2m,其实已经达到甚至超过了吊顶高度。

呀,是小白同学 小学六年级

2、防水满刷:上文已经说过,卫生间层高约2.4m,报价单上给出的是刷到2.4m,其实就是满刷。L工说,根据国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》6.3.3,浴室墙面的防水层不得低于1800mm,即1.8m。而实际防水刷的是2.4m,远超国家标准(宝宝委屈,但是宝宝不说☹

呀,是小白同学 小学六年级

3、关于强电箱回路:L工跟是爽快的答应给小白换16个回路带漏电保护的强电箱,再额外加两条回路,但是——那两条回路你准备干嘛呀?小白:呃……这个……我得先问问我叔😅(尴尬了😂

4、关于网线铜芯:报价单上给出的是秋某原六类屏蔽网线(据说可以支持千兆传输速率😁),L工当着小白的面给供货商打电话,询问网线铜芯质量。供货商:我们是正规厂家供货,铜芯都是无氧铜,纯度可以达到99.99%……小白放心了😀

5、关于工程量:说到这个问题,L工二话没说,直接在合同附件报价单上加上了“工程量以现场实际发生量为准”这句话,小白彻底安心啦🎉

呀,是小白同学 小学六年级

回到正文:

Part 5 关于拆砌墙

签合同当天,也是开工吉日,随着小白同学第一锤的敲下,施工也正式开始啦🎉🎉🎉

首先是拆保温层。说到这里,小白不得不吐个槽:既然大家都要拆保温层,当初干嘛要搞这个?开放商你在逗我们呢?😤光是拆个保温层,就是将近1000块,本来就预算拮据,宝宝很不开森o(︶︿︶)o

等师傅把保温层铲下来,小白同学一下看了下,这不就是泡沫么!!!更加不开森了😤

妖晶晶 高中二年级

加油加油,我也是小白一枚,但也要装修了

呀,是小白同学 小学六年级

就是这些泡沫,花了师傅两天时间才彻底清理干净,接下来,就是砌墙了。砌墙当天,小白在现场观摩,还真是学到了不少东西。这里来个总结:

1、砖材:砌墙用的大砖,据L工说学名叫做蒸气加压加气块,质量轻,耐火,隔音,抗渗,保温,砌块的砌体强度约为砌块自身强度的80%(红砖为30%)(以上是L工百度哒~)。除了大砖,还有小砖。小砖是水泥砖,小白试着掂了掂,很重,L工说这种砖是水泥做的,比普通的要贵2块钱左右,用来跟大砖交替砌,使墙更牢固。

?这是大砖,看着好糙😂

白色的是从墙上拆下来的开发商砌的砖,很轻,黑色的是水泥砖,小白比较了一下,比白色的重2-3倍

cpb不好用 小学六年级

请问你家预算多少呀,有没有大概估算要花多少钱呢,我们家和你家面积差不多,我家75平,半包费用是32800,设计嘛,基本上是自己设计的。在网上看了个效果图的视频,跟我家户型特别像。所以基本上是照着别人家抄的,其实也跟你们家户型也差不多。除了一个房间的位置不一样,其他基本一样。我们家北欧风格,也是预算紧张,暂时算下地估计要12-13万吧,包家电家具。

呀,是小白同学 小学六年级

图反了,大家将就着看吧😅上图是小砖,下图是大砖

呀,是小白同学 小学六年级

2、水泥砂浆:现场的水泥是50kg/袋,黄沙是25kg/袋,小白问了下师傅,师傅说,一般砌墙是1袋水泥加5到7袋黄沙,抹墙是1袋水泥加8-9袋黄沙来进行配比的,小白默默算了下,黄沙分别取6和8计算,水泥:黄沙=1:3(砌墙)/1:4(抹墙)

右边是水泥,左边是黄沙

呀,是小白同学 小学六年级

3、泼水:砌墙前,师傅先洒了很多水在要砌墙的地面上

呀,是小白同学 小学六年级

4、砌墙:师傅做的是错缝砌墙,上下层间隔25cm,大小砖交替使用,使墙咬合力更好更牢固,中间加吊丝拉杆,Z上边用小砖斜砌,据说是为了防止沉降。师傅边砌边用尺子量,砌到Z后发现尺寸不够,又取下重砌,砌完还拿铅垂测垂直度,很是负责👍

呀,是小白同学 小学六年级

这是吊丝拉杆

呀,是小白同学 小学六年级

这是师傅正在将吊丝拉杆植入旧墙中。

呀,是小白同学 小学六年级

5、铺铁丝网:墙砌完了,师傅开始铺铁丝网,连接旧墙和新墙。小白试了下手感,真铁丝,又硬又扎手。小白同学就看着师傅把一大卷铁丝网剪成宽约20cm的铁丝网条(小白亲测哦),然后用订书机(没错,就是它)将其定在新、旧墙上固定,等待水泥涂刷。

呀,是小白同学 小学六年级

这是阳台上砌的一堵小墙,但师傅仍然罩了很宽的铁丝网👍

呀,是小白同学 小学六年级
黑色の布丁发表于 2019-04-01 17:18 又遇到邻居 ps:你叔叔才是干装修的吧

邻居呀,缘分呀🤝🤝🤝

呀,是小白同学 小学六年级
妖晶晶发表于 2019-04-01 21:47 加油加油,我也是小白一枚,但也要装修了

那你要加紧做功课啦,加油哦

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