我有个房子出租给了两个年轻人，经常给我打电话说灯坏了，这损耗是房东修还是租客修？

可以修，费用由承租人承担。

只修一次 其他由住房人出 因为你出租的时候不能确保这些是不是快坏了 但是换新的 就不存在这个问题了 懂？

是的，只修一次，后面可以协助，但费用租客出

我们从来都是自己修的，除了大件的电器外。

赞同3楼，换新的就不存在这些问题，本来家用电器都有损耗，也不一定是人为的。

我也租过房，房东装修的东西质量太差了，用不了多久就坏，自己花钱去修也觉得冤枉。

以前租房时，灯泡，门锁，龙头，三角阀通通自己换。

我们是开始时间不长就换，时间长了租客换

给他们时好的，退租时也要保持好的！什么都要房东换，怎么可能！

个人认为应该是租客修

客观的讲，易耗品都是租户承担，基础设施非人为故障应该房东负责，毕竟别人付了租金是要保证满足基本居住条件的，本人也是房东

有时候我没有过去修，租客自己请人修，也是找我报账，我每次也给了

确实是的，修一次，再坏了自己修，下次跟租客说下

第一次还是房东自己承担吧？

好人啊

是的，但是要跟租客说清楚

也是的，这样对租客来说公平一些吧

换位思考，也是这样

这么好的租客，我怎么没有遇到