现在公寓为什么这么多，来谈谈

商业地，捆绑？？

拿地的捆绑百分之20到30的商业土地

垃圾中的战斗机

面积小，总价低。适用过度

可以跳开限购

逃过限购、捆绑的商业用地都有吧

主要原因是卖不出去！

存在就是合理吧，无论做城市规划的，还是开发商都不傻，精明程度绝对超过90%的人

公寓楼也就收租金的用，后期交易税费超级高、三环内只能贷十年、三环外的只能全款，基本卖不出去。你几十万投进去，光靠收租得多久赚回来？

其实看怎么想吧 我刚毕业买住宅肯定是买不起 只能买套小公寓 我规划过 我现在还没谈朋友 公寓Z多住到小孩上学 目测至少十年以后的事情 这十年再挣套首付 实在不行就买偏一点 到时候市中心有小公寓 远城区有大房子 也还凑合

公寓多那是因为控规里对于片区用地有一个生态链，不能都是住宅用地啊，商业用地也要安排搭配的，但没那多公司要办公用，Z好都曲线卖成了居住功能的公寓，虽然本质是用来做办公的。

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限购了，买一套，比存银行强点

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房子都买不完的定鬼滴姆妈要公寓。