二手房税费

有明细

有缴税单各项税费明细呀，

房管局工作人员是直接把明细单给我们自己看了去交税是吧

是的

有明细，签字之后缴税，二手房的话中介可以帮你低进避税，不过要出点费用。

本帖Z后由 Yasheng 于 2019-05-10 09:13 编辑

所谓低进不是就把合同里的成交价写低？要啥费用。

低进是让评估公司出两本评估报告，贷款用高的那本，缴税用低的那个，但是前提是银行要承认，费用的话跟你买房子的中介谈。

自己过户没有中介 很多税费税率不太清楚 房管所的工作人员一般会不会一项一项的解释？

工作人员会打出来明细表啊，上面写的很清楚，比如：个税1个点，契税1个点，增值税5.3%等等，这个不需要解释啊。

缴税窗口又不看银行的评估价。

缴税窗口不看，但是房管局那边要给价格啊，机评价与银行评估价二者取其高。

哦哦这样啊 他们会不会问买方几套房 卖房是不是唯一住房？这些跟税费也有关系吧

有关系，但是不会问，房管局自己查得到。契税二套90平以上是1.5

好的 感谢

同问，不通过中介交易是自己去找评估公司吗，还是以房产局的评估价为准

不是税务局的机评价和合同价两者取其高吗？

贷款的话合同价跟评估价是一样的，由银行这边出。

可以联系我代办15270187384

如果双方都没有贷款，全款交易买二手房，税费怎样可以低进避税啊