万科金域学府咋样？

去年就在卖，还没卖完啊？怎么不买保利大都会啊

保利大都会没了

我去看了，没买。总共就只有六栋，体量太小，小区环境好不到哪里去，小区里没有幼儿园，周边幼儿园的资源也不太乐观，可能会对口的小学啥的也不行。我今年3月也去看了下的，Z后没买

主要是太贵了~~,降价3000还差不多

我是觉得这个小区没有一个特别吸引我的点，只是觉得小区物业，环境都不错！交通也没有觉得多便利！所以一直下不下狠心置换！

特意下载了app来回你，去年买了保利大都会的高层，也看过万科金御学府的158的洋房，价格差不多，Z后还是买了大都会，万科金御学府还有2号楼的高层，118到140的好像都有，从后期小区品质，绿化，学区，大都会肯定溢价能力更强，万科的2栋是北面靠高架，小区很小，4栋高层2栋洋房，品质只能说一般，离南湖大概800米，大都会还有三栋楼，9.10.11栋，大概8月底开盘，125和158两个户型，但是是南面一线临高架的，而且估计会涨价到3万，如果资金有限，可以买金御学府118的，如果对学区，后期升值有要求，可以等大都会125的，不过个人觉得离高架太近了，晚点上几张图你，如果谈性价比，万科118的不错，好像26000出头就可以拿下

另外这边大概率都要涨价，中建福地星城还有Z后一栋楼15号楼也开了，24500毛坯，不过跟1期的共享小区环境，优点是离地铁近点，但是学区一般，另外金御学府后面的安康路，沿湖路通了，可以直接去珞狮南路，我个人还是比较喜欢这边的，另外可以考虑南湖九玺122的看湖户型，不过大概率28000往上

南湖九玺一线临湖的楼栋，还没开盘，门口的路也通了，比万科金御学府环境好多了

哇，感谢亲这么专业的建议！大都会的房子离书城路小学稍微远了点！这个南湖九玺倒是还比较近呢，但是价格有点太高了呀！

大都会还有3栋，大概率会到29000到3万，因为10号楼有块地保利是14400的价格拿的地，后期大都会Z后3栋是不会低卖的，这个业主群昨天刚拍的，另外南湖九玺Z后2栋看湖高层也会把价格拉上来，28000往上没有悬念，中建福地星城规划了2期，有4栋住宅，价格不会低的，因为8号线二期也通了，这边备案已经放松了，一期Z后一栋既然备案到了24500毛坯，所以个人感觉26000左右的万科金御学府，带装修的将是这边Z低的价格，至于选什么盘，关键看个人喜好和资金，我个人比较喜欢大都会的高层和南湖九玺的洋房，九玺洋房也没有开盘，240和280两个户型，如果不考虑学区，九玺还是不错的

这两个地方周围环境真不怎么样，貌似保利大都会对口学校好些？

关键是大都会3万有多少人会买

如果是大户型可以考虑中建福地星城155的户型，户型好，小区还可以，欢迎来电咨询18674019729微信同号

为啥不考虑二手房？我前几天去看了金域学府 单价做到2.75 我就出来了 大都会尚湖也去看了 单价做到2.52 然而位置更好的保利华都单价也在2.5左右 为啥都不考虑？求解就因为一个新房一个二手房吗？

旁边环境有点差，后面还有高架，雄楚大道两边都跟进村了一样。。。

大都会剩下的三栋医院旁边不是2.45吗，前面卓刀泉地块那边2.7还是不错的 。

卓刀泉地块还有3栋楼待开盘

2栋的买家基本都是28500到29000买价，现在11号线地铁站已经在建了，虎泉菜场也拆了，前面9.10.11三栋会封阳台交房，既能涨价，又解决了噪音问题，3万问题不大，买新不买旧，保利华都10年老盘了，低于140的户型都不行，纯改善还是买新盘比较好，后期溢价能力强，另外保利大都会可能对口广埠屯小学，就算不行也有卓小垫底，绝对洪山学区盘，个人配置的大都会的高层加南湖九玺洋房，学区环境两不误

大都会比较好，还有地铁