意粉咵房

以后可能买二套房 现在提公积金还商贷划算吗

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目前月供8700 公积金存款余额8万左右 每个月公积金双方加起来有3500 当时买房时只用了商贷 现在满一年了 如何每年提公积金还款 对我之后随时买二套房影响有多大 到底提划算还是不提划算呢?求专家指点一二

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SZZX 小学六年级

转成公积金贷款

不是小号 初中一年级

要看商贷的总额和商贷利率,如果是70万附近,我建议是转划扣。

花格 大学二年级
不是小号发表于 2019-05-14 11:47 要看商贷的总额和商贷利率,如果是70万附近,我建议是转划扣。

商贷145w 利率0.563

花格 大学二年级
SZZX发表于 2019-05-14 11:46 转成公积金贷款

商贷145w 没有那么多现钱可以转公。。

不是小号 初中一年级
花格发表于 2019-05-14 12:39 商贷145w 利率0.563

商转公Z多70万,你还要垫75万进去。但是你贷款利率高,商转公肯定划算。145万一年利息就7万多了。如果手里资金多,可以考虑商转公70万的。我觉得投资买房的下一个时间点在三年以后。

Anber程 小学一年级

楼主有钱啊,买这么好的房子

不是小号 初中一年级

就目前的政策。提公积金,对你购买二套没影响的。你只要在下次买房的时候,公积金账户里有3-5万块钱就可以了。

花格 大学二年级
不是小号发表于 2019-05-14 12:43 商转公Z多70万,你还要垫75万进去。但是你贷款利率高,商转公肯定划算。145万一年利息就7万多了。如果手里资金多,可以考虑商转公70万的。我觉得投资买房的下一个时间点在三年以后。

现在手上没有现金。。那转化扣划算吗

珞珈山王 小学四年级

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