关于卖房的事情，咨询一下！

违约金了解一下

我也想知道

你被中介忽悠了，过户前买家就要把银行的审批通过拿到，并且你也在银行签字留卡号，等过完户进押，你就等到银行放款打钱给你。

我是买房，中介给我说的是，先签合同交定金。准备资料，再签正式合同。办贷款等审批。审批过了。之前约定首付给业主立马办结清过户。房产抵押后尾款到账在物业交接。我目前在等过几天去办过户。

面谈--签三方居间合同--下定金----银行签贷款----审批通过----过户和付清首付款（交房按照合同约定 大多过户当日交房物业交接）----抵押----放款 已婚夫妻双方必须都到场

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都是贷款审批通过之后再过户的，就是为了避免楼主说的这个情况~

银行审批通过才会给首付过户

谢谢各位的指点

找个正规中介

贷款审批通过了才去过户！

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银行审批过啦再过户

换家中介吧