这几年房市在调控下逐渐平稳，可是很多刚需或者改善的人还是义无反顾的成为了房奴。
Z近看到一条新闻，说武汉房改27年以来，人均的住房面积增加了6倍。
大神父我掐指一算，好像真是这么一回事。小时候家里地方窄，我童年就是睡在电视柜上的，只要一翻身就要摔下来。现在住的虽然不是豪宅大房，但好歹能放下一张双人床。
其实对于武汉人来说，有一套能看江景的房子，比单纯的居住面积增大更值得向往。就拿武昌区来说，本身市区内的房子就难买，临江资源更是奇缺。
据我所知，“保利江锦”就是武昌滨江仅有的在售江景盘，趁着周末假期我就怀揣着“买不起，看得起”的心情，对这个楼盘进行了一波实地探查。
保利江锦位于临江大道与铁机路交汇处，是央企保利置业布局江城的力作，项目位置得天独厚，直面长江。下面就跟随我从交通、配套、价格、户型四个方面看看这个盘到底怎么样。
一、交通
保利江锦享有武昌滨江商务区规划利好，位于长江二桥和二七长江大桥连接线的中点，项目建成后，业主可从和平大道直接上内环或者二环。
在公共交通方面，在和平大道杨园站有16/102/372/502/511/514等多达16条公交线路，通往武汉三镇。此外，项目周围有在轨道交通5号线杨园路站，以及规划的10号线，5号线将于2021年开通，城市立体交通便捷。
目前去售楼部还比较难走，需要从铁机路融侨天城的路口进入，然后环绕融侨天城的外墙，才能看到保利江锦的售楼部。
大神父刚开始去的临江大道，放眼望去不是工地就是拆迁房。为了找到售楼部，我还是在老乡的带领下，穿过羊肠小道才进入了售楼中心的后门。
二、配套
项目周边属于武昌滨江商务区核心地段，有部分老旧房屋需要拆迁修建，距离武昌的江滩公园直线距离只有100m。虽然现在路没通，但是置业顾问介绍，6月将会开通临江大道的入口，购房者可从临江大道直接进入。
商圈：小区楼裙自带底商，附近还有成熟的社区融侨天城和橡树湾，餐饮和购物都非常方便。和平大道的余家头家具市场距离项目在500m内，业主在后期购置家具也非常方便。
由于区位优势，徐东的销品茂、群星城和二七大桥附近的奥山世纪广场等大型商业体，开车15分钟就能达到。
学校：项目附近有四美塘小学和余家头小学，铁四院中学，虽然还不确定具体对口学校，不过学校配套也算齐全。
医院：武昌医院和铁四院医院距离项目300m，中原医院距离项目500m，可惜没有三甲医院，但平时看病也够了。需要去中南医院、梨园医院、161医院等三甲医院，也只需10分钟车程。
三、户型
保利江锦由4栋30-32层高层和1栋公寓组成“回”字型结构，推出9个户型，公摊约26%，建面约106-251㎡，共计380套房源。
让我惊奇的是，楼盘中Z先售罄的竟然是251平米的E户型！不过为了过过豪宅瘾，我还是决定参观了位于1栋24层的E户型样板间。
入户后映入眼帘的就是宽敞的客厅，以及阳台外壮美的江景，武昌长江二桥和二七长江大桥位列两旁，二七商务区隔江相望。
作为顶级豪宅，能看江景的当然不止客厅，主卧、次卧、书房都能俯瞰江面，甚至连卫生间都能透过窗户看到江面的景色。
幻想一下，洗着泡泡浴，看着窗外江烟浩渺，岂不美哉？
此外，保利江锦还推出了D1-D4户型 189㎡-185㎡，在1栋的样板间可以看到D3户型，也是整个项目江景视野Z好的户型之一。
除了以上的超大户型，C1-C2户型138㎡-140㎡，还有B户型126㎡和A户型106㎡等三室两厅两卫主流户型是目前项目主推的。
四、售价
保利江锦均价29800元/平，含4000元/平装修，样板间就是未来交付的装修标准，和大部分精装房一样，装修包含了所有硬装部分，交房后购买家具即可入住。
需要说一点，保利江锦的装修中，设计师把有的墙体改为了衣柜，增加了房屋的收纳空间，这点也是非常人性化的。
总的来说，保利江锦户型中规中矩，地理位置优势明显。唯一让我诧异的就是大户型的快速售罄，留下的反而是当前热门的120平到140平，也许这就是房改27年以来大家对居住面积的选择吧。
大神父有话说
房改多年，变成房奴的你，居住面积有多少改变？
本帖Z后由 得意首席大神父 于 2019-06-06 11:01 编辑
