聊一下，杨园-青山房子，刚需

1.杨园看的是，安胜花园和锦绣家园！(橡树湾旁边) ，锦绣家园附近国棉社区都要拆，，3-5年工期吧！根据得意查阅了很多资料，国盛街通近期通5号，未来大有可能有9号，10号，5号往后一站科普花园站有12号换乘，往前有徐家棚7.8号，地理位置无可挑剔！基于考虑国棉拆迁改造噪音起码3年起步就放弃了锦绣花园，转站安胜花园，看了两套顶层是1.7-1.73，其他层是1.85-1.9之间！

2.团结大道看的是，丽华苑和保利城，丽华苑决定放弃，漏水严重。保利城体量大非常不错，单价2.1，加上6.5税，其实单价就有2.2了，因为预算Z多只能出到55左右，总价160左右，因为保利城基本都是89左右，算下来总价已经超过185万了，实在负担不起，综合想下来，保利城远期只有一个12号线，出行并不是很方便，团结大道地段有点尴尬，夹生位置！

3.东方玉龙居(09年)，仁和路地铁附近，经过步行测试，6分钟从小区门口走到地铁口，加上上下电梯，15分钟就可实现快速出行，小区非常安静，不临街，单价1.57-1.6之间，总价有150万的95.4平户型几套！

4.还有一个小区就是，九坤秦南都汇，在徐家棚东原时光道后面一个小区，单价2.3，190万了，太喜欢这里了，地段核心，配套齐全，可惜预算实在有限！购买需求，刚需，投资，执念就是地段，地段，地段！东方玉龙居房子非常安静，居住肯定没有问题，但是地段实在有点偏了，涨幅没有很大信心，安胜花园有一定破，周围都是拆迁，环境差！！

5.Z后一个大华滨江天地，听说有拆迁带证的指标房子，还请各位大佬指点一二。