铁路的单位房子和村里还建的房子，哪个相对更适宜入手？

还建房除非有很熟的关系，不然买了很冒险！我妈一个朋友家拖关系买的还建房，现在还建房地貌似又要征用，原房主要求现房主把多补得钱给自己，不然房子就原价收回！

还建房的风险太大。碰到心坏点的拆迁原房主房子涨了他一心要收房，购买者诉讼都要不回房子，只能退回原房款和远低于房屋增值的补偿。在法律上公证都没用，大多数仅仅只是对合同及合同金额给予了确认。

单位的更有保障一点点

有关系还建房，没关系铁路房，其实铁路方也不是他们认为的那么安全。还建房有问题正常、毕竟占全部住宅面积40%的还建房，不出点问题不现实，但出问题比例却远比商品房小得多；虽说几率小，但是一出问题，对个人来说有点承受不了，毕竟绝大部分必输的官司，没人愿意面对！

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2019-07-02 10:22 编辑

三环内的城中村还建房会办证的，就是要找个靠谱的卖家

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都不容易

现在还建房满年限后不是可以办证么，权益和商品房一样的，就看房子质量和小区环境和商品房比怎么样了

铁路也有铁路得产权证，我觉得靠谱

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首先不用等集体土地入市了，没可能的，别问为什么，回去百度下我们国家的土地政策。第二，铁路房和还建房，买铁路的吧，相对好点

买还建房，就当是花钱租房子了。不被房主要回房子还好，可以一直住。要是房主要回房子，也就能要回合同款及有限的补偿。不过对于自住的也还好，关键是便宜啊。