商铺一手好还是二手的好？

商铺到底是一手好还是二手？

许多老板都觉得成熟二手铺子好！这个是对的，我虽然做一手商铺的，但是实事求是。成熟二手铺子都知道，人流多，位置好，经营成熟了，买了就是赚，确实。

但是换个位置思考，你有钱你接触的朋友都有钱，你的商铺好，盈利高，因为急事得拿出来卖掉，赚钱的商铺机会为什么不给自己的关系户？拿出来卖？

一般真的优质二手商铺，一出来就会被定了，整个市场就是这样，有钱的老板特别多，好的东西一出来就全款跟你抢了。一般客户又看不上，好的抢不到。没人抢的又是有各种问题的。

我是做一手商铺，一手缺点也很明显，人流少，不成熟，未来升值不能确定。也许价值翻几倍，也许租都没人租。

但是一手的优势也很明显，升值空间，潜力是巨大的，成熟地段商铺除了租金高，他的升值空间基本上达到了上限。二手的就不一样，虽然各种缺点，没有人流不成熟，恰恰成了他的优点，他人流多了，成熟了，价格就不是现在这样了。但是谁也不能预料到这里未来的发展，毕竟计划永远赶不上变化。也许一个政策这里就起来了，也许一个政策这个地方就垮了。

总结:个人觉得，想求稳定的，资金够的，二手铺子，一般银行拿出来拍卖的都可以全款入手，基本上到手都会赚，其他的就不行了，毕竟二手铺子也联系问题铺子，只有买到了问题就来了。

一手铺子，想投资，愿意冒一点点风险的可以入手，但是要挑三环内的，毕竟三环都还没有发展好四环不会怎么发展的，临大马路的，现在家家都有车，人流车流是绑定的。小区体量大的底商也不错，毕竟迟早会住进来。地铁口的的也是很OK，人流不断。这几种一手商铺相对稳定，亏的可能很小，升值却很大。

各位老板如果有更好的想法或者意向欢迎留言私信讨论！！！