兴茂金陵北辰，升值潜力股+未来可期

兴茂金陵北辰，五A景区里安个家

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楼盘名称:兴茂金陵北辰

楼盘性质:70年产权住宅

楼盘开发:兴茂集团开发并运营

楼盘地址:南京江北新区旁汊河镇

占地面积:35800亩

可售套数:1372套

楼盘特点:地铁口、高铁旁、景区房、南京江北新区旁

在售信息

面 积 段:86-133平米

楼盘单价:8000到9000元

首付标准:11万起

区位价值

项目离南京浦口区(浦东的陆家嘴）4.5公里，离南京的核心新街口（上海的徐家汇）38公里，位于汊河产业新城（上海的花桥）。可以说：项目虽不在南京，更甚是在南京。

交通价值

南京地铁S4号线，相官站离本项目200米。乘四站地铁到南京北站，约16分钟。

南京地铁S4号线，规划2022年6月通车。现官山站站点正在打桩中。

南京高铁北站，于2023--2025年通车。届时从上海上高铁至本项目约一个小时16分钟。

价差的价值

兴茂金陵北辰目前房价0.76万/平方起，而规划地铁S4号线三站后，北斗产业

园站周边房均价2.5万/平方。随着未来地铁及高铁的开通本项目的房价必然会随之拉近与北斗产业园的价差。

楼盘介绍

来安.兴茂国际旅游度假区地处汊河产业新城核心区域。项目位于104国道与水乡大道交汇处，整个项目斥资200亿所打造。项目总占地面积35800亩，以水元素文化主题做串联，打造金陵水乡、酒店会议中心、水世界、运动基地、生态科普乐园、研学基地、康养基地七大业态。

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