武昌武珞路老破小不晓得是守着等拆迁，还是直接出手 大神们帮忙出一下主意吧！

我家也是地铁口200米以内35年房龄的老小区，周围早就拆光了，就剩这一个小区。去年找了一个本区的“旧改三年计划”发现小区不在拆迁计划内。果断就降价15%卖了。以后现金拆迁补偿很难了，还建房你还要贴钱买。如果老房子不是ZF的计划用地范围内，还是早点卖吧。武汉新区地太多了，开发商以后很难在买地拆迁了。

赶快降价出货吧

估计难

我们那个房子差不多11年

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去年3月份后，拆迁货币补偿全都要国家审核。所以说小区在ZF规划用地还是可以等等的。等地产商买地拆迁不太靠谱，地产商买地后开发周期越来越短，拆迁不等个1-2年很难完成。

楼梯房高楼层卖不出价，等拆吧。那个位置拆迁基准价两万从上 打包价三万三以上

卖的话一万六七千顶天了

估计舒家街，位置蛮尴尬。2不靠，不靠中南，也不靠大东门。原来是小路，拆了一部分了。而且喽太旧了，1万3能出就不错了。基本上卡在1万元左右，别喷我啊。

准备来说不在舒家街啊，我们旁边都拆了，唯独我们那一栋房子没有拆，等也不知道么时候是个头

准确来说不在舒家街啊，我们旁边都拆了，唯独我们那一栋房子没有拆，等也不知道么时候是个头，地址就在大东门

7楼还是顶层的老破小没人会敢买的。

学校如何？

我家上舒家街拆的，还建房都住了好几年了……你这要拆早拆了

如果不拆迁只是改造范围，还是卖了吧

我家是武昌徐家棚附近的老破小，七楼，政策是改造范围，去年果断卖了，这种房子虽然有地段，但是住起来不舒适，也没有什么升值空间，卖了好！放在那里心里总想着也烦！

老破小如果没有拆迁的可能就趁早卖了，越晚越卖不出去。老破小只有拆迁能值点钱

难，估计你说的是武珞路四巷里面那一排房子吧，但是那基本上都是平房。楼主房子是在长春社区那一块吗？

本帖Z后由 胖头鱼yyf 于 2019-8-5 11:21 编辑