就连南宁这样的省会我都这么冲，我想不通武汉有什么虚的

讲实话 南宁很宜居，非常宜居，呆过一年多

我怀疑你是高位接盘，找不到接盘的，无法解套，所以心虚了。

你也就这样了，想不通很正常。

在这里吼是没有用的，改变不了楼市大势已去的事实。

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就喜欢你的头像

懂个锤子，南宁的涨幅偏低，同时期，同等城市地段的房子比武汉涨幅差1倍

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这么说吧，武汉核心区一套300万左右的房子，每月租金大约在5千-7千不等，每年租金回报6万到8.4万，收益率2%-2.8%。

如果房价不上涨，以投资为目的而持有房产就是在亏本，全款不如买债券，贷款纯粹亏利息。另一方面房租是由地方工资水平决定的，武汉什么工资水平大家心里有数，各地长租公寓市场暴雷一定程度上来说也证明了通过抬高租金来对接房价是行不通的。

目前中央指示文件已经下发，房价不让涨也不让跌，对比其它城市政策来看涨跌幅度会控制在5%以内。

孟晓苏（北大经济学教授，房地产经济金融专家）已经说了中央将在五年内推出房产税，目的就是宁愿让银行背坏账也要打击炒房。这个点还鼓动别人以投资保值为目的买房的不是蠢就是坏。

南宁是补涨

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我曾经在昆明有过一套房，二环内，离市中心步行15至20分钟，等了10年没拆，真是没拆啊，所以去年卖掉了！

南宁比昆明强吗？ 资金无处可去，到处 冒泡！ 实在不懂发贴楼主的心思！

你回头看看昆明有多少烂尾的城中村改造房~~~我都懒得举例！

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支撑房价的就几点：人口，这几年人口流入不理想，留下来大部分在光谷，那地方供应大，是zf割韭菜的地方，不要碰；金融：利率高位，不谈。拆迁：好多地方停了，还建/团购为主。等这波刚需消灭完了，房税也快要出了。当然，跌估计也难，用千里的名言，不涨就是大跌。

武汉房子的租金哪有那么高啊

广西南宁房价不算高啊

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现在的南宁楼市Z新行情怎么样