意粉咵房

谈谈琨御府日光后

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盘后各种中介就出来了,155中间楼层加13个-15个茶不等。

我并不怀疑此次日光,毕竟155单价确实有吸引力,而且此次推盘量很少,下个月马上要开新楼开发商没必要自己留着。对于中介来说拿到一套合适楼层的155就算卖不了茶水,以后卖大概率也亏不了。

此次备案价低于之前放风价很大原因是两次开盘价差过大,超过了zf上限,开发商僵持了一周看没希望就放弃了。不出意外,下个月新楼开盘价是会上涨500-1000。

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茶水费 开发商 琨御府
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jackydsn 大学四年级

155二套是7成,刚需或刚改的定价逻辑,是好卖定高架,不好卖定低价;开发商都觉得不好卖,你以为你就捡了便宜?

cat1985 小学四年级
jackydsn

对于有实力的客户,这就是ZF给的新房套利机会,在二手房阶段,大户型价格更高很正常

jackydsn 大学四年级
cat1985发表于 2019-08-29 11:25 回复 jackydsn 的帖子对于有实力的客户,这就是ZF给的新房套利机会,在二手房阶段,大户型价格更高很正常

你感觉都不晓得现在二手房的行情,居然还会这样说……大户型不论一手,还是二手,都不好卖,什么大户型价格高是正常,超过144的,你去卖着看看,看好不好卖

serieslover 高中一年级
cat1985

大户型价格只会更低,更何况这个超高层筒子楼,确定高端客户会住?

ramez666 小学一年级

155的面积全在厨房前的餐桌那,户型不太行

lyy718 高中二年级

这房子大户型好卖??我真是信了邪。。。

阳台上的麻雀 禁止发言

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阳台上的麻雀 禁止发言

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bestgent 小学一年级

看来还真是部分房子被中介买了,但是接下来中介怎么卖出来呢?开发商配合卖房会被查吧

胖子胖子 高中一年级

我去抢房,两分钟不到,全红,大户型就是怕以后不好出手不敢买,因为不确定以后住不住

段13125125891 小学三年级

绿地国际,133平185w,低于市场价3000

浅色枫 大学四年级

光谷真疯狂

得意小奶喵 为人民服务

一只路过跑过的猫 高中二年级

MrS四月妈 高中一年级
jackydsn发表于 2019-08-29 14:17 你感觉都不晓得现在二手房的行情,居然还会这样说……大户型不论一手,还是二手,都不好卖,什么大户型价格高是正常,超过144的,你去卖着看看,看好不好卖

现在超过600w的二手房流动性很差

忽然123 禁止发言

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Jason1911 小学四年级

今天开盘说日光,明天就有中介打电话推销。明摆着开发商和中介斗笼子!

cleansky21 博士一年级

我要怎么联系

jackydsn 大学四年级
MrS四月妈发表于 2019-08-31 10:37 现在超过600w的二手房流动性很差

新房还好卖点,大户型总价高的二手房确实不好卖

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