盘后各种中介就出来了，155中间楼层加13个-15个茶不等。
我并不怀疑此次日光，毕竟155单价确实有吸引力，而且此次推盘量很少，下个月马上要开新楼开发商没必要自己留着。对于中介来说拿到一套合适楼层的155就算卖不了茶水，以后卖大概率也亏不了。
此次备案价低于之前放风价很大原因是两次开盘价差过大，超过了zf上限，开发商僵持了一周看没希望就放弃了。不出意外，下个月新楼开盘价是会上涨500-1000。
谈谈琨御府日光后
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盘后各种中介就出来了，155中间楼层加13个-15个茶不等。
我并不怀疑此次日光，毕竟155单价确实有吸引力，而且此次推盘量很少，下个月马上要开新楼开发商没必要自己留着。对于中介来说拿到一套合适楼层的155就算卖不了茶水，以后卖大概率也亏不了。
此次备案价低于之前放风价很大原因是两次开盘价差过大，超过了zf上限，开发商僵持了一周看没希望就放弃了。不出意外，下个月新楼开盘价是会上涨500-1000。
155二套是7成，刚需或刚改的定价逻辑，是好卖定高架，不好卖定低价；开发商都觉得不好卖，你以为你就捡了便宜？
对于有实力的客户，这就是ZF给的新房套利机会，在二手房阶段，大户型价格更高很正常
cat1985发表于 2019-08-29 11:25 回复 jackydsn 的帖子对于有实力的客户，这就是ZF给的新房套利机会，在二手房阶段，大户型价格更高很正常
你感觉都不晓得现在二手房的行情，居然还会这样说……大户型不论一手，还是二手，都不好卖，什么大户型价格高是正常，超过144的，你去卖着看看，看好不好卖
大户型价格只会更低，更何况这个超高层筒子楼，确定高端客户会住？
155的面积全在厨房前的餐桌那，户型不太行
这房子大户型好卖？？我真是信了邪。。。
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看来还真是部分房子被中介买了，但是接下来中介怎么卖出来呢？开发商配合卖房会被查吧
我去抢房，两分钟不到，全红，大户型就是怕以后不好出手不敢买，因为不确定以后住不住
绿地国际，133平185w，低于市场价3000
光谷真疯狂
jackydsn发表于 2019-08-29 14:17 你感觉都不晓得现在二手房的行情，居然还会这样说……大户型不论一手，还是二手，都不好卖，什么大户型价格高是正常，超过144的，你去卖着看看，看好不好卖
现在超过600w的二手房流动性很差
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今天开盘说日光，明天就有中介打电话推销。明摆着开发商和中介斗笼子！
我要怎么联系
MrS四月妈发表于 2019-08-31 10:37 现在超过600w的二手房流动性很差
新房还好卖点，大户型总价高的二手房确实不好卖
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