意粉咵房

2019年二手房商专公历程

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5月13号准备好资料提交银行

5月21号接到银行消息提供补充资料

5月24号到担保公司担保并将收据返还银行

7.8号终审没通过,担保函楼栋号有误

7月底终审通过,并放款

9.4日担保公司通知去政务中心办理抵押注销

大约1个月后即可返还房产证

需要补充的事项:

贷款银行是中信银行,办理地点在三阳路支行。

公积金商转公过程确实麻烦,要请好多次假,一会拿这一会办那,脸皮薄的人比如我,请假过程就及其痛苦。

到政务中心办理抵押注销是两个业务。先办理注销业务,即注销掉原银行的贷款,过半小时后再办理抵押业务,即将房产证抵押给担保公司

担保公司群发的微信不准确,上面写8点微信公众号取号,取号的业务区块也不明不白。实际是8点半网上才放号,因为系统要先注销再抵押,所以要先取一个注销号,再取一个抵押号,2个号Z好隔10个号时间上比较合适。比如注销号取5号,担保号取25号,因为过号作废,所以要安排好时间。不懂的可以问担保公司委派的业务经理。

我买的房子是28栋,担保公司看成了2B栋,导致担保函开错了,都到终审的阶段了被驳回重新审核,中途一定要主动打电话给公积金中心去问。

不要信银行资料提交了他们就不管了,实际上是从提交资料到担保公司再到银行,Z后到公积金中心,公积金中心实际管的就是终审,核查资料银行那边权力是很大的

有不懂的再问我吧

标签

二手房 历程 商转公流程
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大番茄没有籽 初中一年级

明年我也要转了,农行的,感觉也是要弄很久了

哈喽123 初中一年级

是不是只能还完商贷部分才能转公积金?

ZHENGJIE629 硕士一年级

贷款银行是光大银行,不知道跟你的程序是不是一样的?

糖拌饭12 小学六年级

所有费用方便发一下吗?准备半年后转纯公积金贷款...华夏银行

Nancy宝宝 初中一年级

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-茜落凡间- 初中二年级

在吗?有微信没,想祥聊

-茜落凡间- 初中二年级

有微信吗?想祥细咨询

公式哥 初中三年级

请问楼主,注销抵押和重新抵押可以在周六上午办么,政务中心周六貌似上半天班吧,请假实在是太麻烦

奇怪boss 大学三年级

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sosolala 大学二年级

收藏mark

淡淡生活 大学三年级

请问一下是要先把商贷还完,才能转公积金贷款吗?

品胜装饰小叮当 家居认证商家客服

imyonly 高中三年级

我也记号一个,公积金不知道能不能顺利批下来

美加515 大学一年级

我是纯商贷,151万,然后首套房公积金可以贷70万,那我多余的80万要还进去了才能办,还是说151万都要还完了才能办呢。

lvbingzhe 大学四年级
美加515

还81万  剩70万转公积金

xiaozhou1231 小学六年级

我也在办二手房商转公,8-26去银行提交的资料,交了2000元评估费给评估公司,通知我银行这边通过了,十一期间,把商转公的差额存到还贷银行卡,十一以后再去走流程,说是之后就会比较快

大番茄没有籽 初中一年级
xiaozhou1231发表于 2019-09-29 15:54 我也在办二手房商转公,8-26去银行提交的资料,交了2000元评估费给评估公司,通知我银行这边通过了,十一期间,把商转公的差额存到还贷银行卡,十一以后再去走流程,说是之后就会比较快

什么银行的?

山水人家装饰客服 家居认证商家客服

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xiaozhou1231 小学六年级
大番茄没有籽

工商银行江汉支行

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