揭秘精装房样板间装修

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萨拉

小学四年级 2019年10月15日

装修是个麻烦事，怎么也没想到我家装修会变得这么简单。

临近交房，开发商联系我，因为我家楼层合适，想用我家做样板间。刚接电话有点懵，问了问怎么做，以及对我家来说，有什么实质性的好处。简单说，就是租我家3个月，房租水电抵部分装修款，我家交房时就是家具家电齐全，可以拎包入住的状态。重点来了，到底能怎么抵，抵多少呢？

承诺是这样，送全屋窗帘和阳台封窗；所有家具家电微改造成本价给我们。因为是样板间，所以都是接近预算内Z高标准去做，不存在忽悠和偷工减料。听上去还挺诱人的。签合同开始搞！

其他朋友的装修经验都是自己找装修公司，找家具家电等，就像一个总策划，操心的事特别多。我家软装就简单的多。

第一次碰头，确定了以下4项:

家具选风格。老公喜欢北欧，我喜欢美式。看了实体家具，一致决定美式！

精装房送了3个卧室空调，客厅没有空调，于是开始确定是买柜机/装风管机+暖气/还是改全屋**空调。由于精装房硬装已完成，改**空调实在动作太大了，放弃。我家户型是客厅大，房间小，如果柜机，大3P，可能会制冷效果不好，更不谈制热了。Z后决定选择风管机+暖气。

精装房送了全屋墙纸，但是从爸妈家的墙纸实际使用来看，撑死10年就得换，于是决定换成艺术涂料，好看，还防潮防水防火。直接用打火机烧了烧样品板，黑的那块拿抹布一擦就干净了。

微改造项目：敲2个飘窗

后面有空接着写......

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业之峰装饰

硕士三年级

2019年10月15日

支持一下

品胜装饰小叮当

家居认证商家客服

2019年10月15日

帮顶啦！！

江南美装饰江小美

高中三年级

2019年10月15日

支持一下，楼主多上图啊~

木德木作客服

家居认证商家客服

2019年10月15日

预祝顺利呀，多多上图哦

杰傲不群

小学二年级

2019年10月15日

支持一下，楼主有空上图啊！

业之峰橱柜-客服

禁止发言

2019年10月15日

内容被自动屏蔽

青年饰家客服

博士一年级

2019年10月15日

期待上美美的图片~

注销用户1635384843

高中三年级

2019年10月15日

make

拜斯达装饰客服

博士二年级

2019年10月15日

六西格玛小玛

家居认证商家

2019年10月16日

品胜装饰小叮当

家居认证商家客服

2019年10月16日

来看看~~期待更新哦！！！

三伏装饰设计客服

博士二年级

2019年10月16日

记得回来更新哟

青年饰家客服

博士一年级

2019年10月16日

青柠柚子茶

小学六年级

2019年10月16日

品胜装饰小叮当

家居认证商家客服

2019年10月17日

帮顶了！！

品胜装饰小叮当

家居认证商家客服

2019年10月17日

帮顶了

得意家无尾熊

为人民服务

2019年10月18日

楼主可以上个户型图

萨拉

小学四年级

2019年10月21日

家具，全屋家具一次性搞定，而且选了北美黑胡桃木，感谢家具厂商，让我一小老百姓，可以用得起黑胡桃。做了一些功课，北美黑胡桃木，除了环保，高贵等特质，更具有保值的功能。虽说远低于市场价，但是心依然在滴血。不过，还是要推一推这个好木头及好商家的。

暖气用的德国威能，预算内；风管机没有选择国产，因为噪音和漏水问题还是有的，Z终选择了日立，价格跟柜机差不多。但是买柜机只是买柜机啊，买风管机要先拆吊顶，再装吊顶，这一拆一装又是几千块啊！

这里要注意，毛坯买风管机或者中*央空调的安装费用是可以用硬装一次性做完的，精装的话，要拆吊顶，装风管机，再恢复吊顶，很是麻烦。不过为了空间及使用时的舒适，也是必经之路。

汉尼石，老板亏本做的，后来还答应帮忙做了全屋阳台及电视背景墙的石膏线。不怕吃亏，真是好老板！

砸飘窗也是分步骤的：砸很便宜，贵的是恢复砸过地方的地面和墙体；买地板的钱也是另算的。

建议：跟开发商/物业问问能不能买的同样的地板，不然精装房出来可能会有色差或者高低差。毛坯的话，买地板的时候把这个地方算上就没问题了。

窗帘是送的，不过只送了窗帘布，没有送白纱。。。如果全套配齐，也是要二次消费的。老板为了出效果，全用的好面料以及帮忙合理搭配颜色图案，推荐。

封窗也是送的，不过送的Z普通的，如果要换成好一点的断桥隔热铝材料也需要补差价。这个差价补了，并不是因为材料，而是楼层低，有防盗要求。看了实物，跟街边店的材料比是要好一些，价格跟自己封阳台差不多，去掉开发商补贴，对个人来说，还是便宜的。纱窗也是另算的。开发商交房时，全屋都没有纱窗，室内纱窗都得自己单独做。

总而言之，划算肯定是划算的，但是一次性花了好多钱，不过也解除了很多后顾之忧，所有售后开发商物业承担，比无良装修团队跑路还是有保障的多。

目前还在施工中，有图了再来更！谢谢支持！