换改善型房子需要考虑的问题

我属于第一类和第二类。身边的同事朋友需要置换的，在2015-2016都置换了。已经搬家入住的，大部分都在卖房子。

房子地段怎么样

买地段好的，配套好的，物业好的楼盘，Z好是容积率低，小户型少滴，不跟刚需搅在一起的楼盘，一句话，买大户型，买贵滴就对了

我第一类，户型、房屋面积，装修，上学上班方便，周边公园都考虑吧。先考虑上学上班方便、周末喜欢骑车10分钟去东湖绿道或公园，就圈定了买房区域在森林公园对面一片。再在那里挑户型好，装修维护的好的，房东着急出手的，等了一年等了一套价格在16年水平满五唯一的房子，公摊9%3室2厅3卫2阳台外加一个储藏室，140平

价格呢？

我就是卖房的一员，想置换大点的，但是手上的房子现在不好出手

葛洲坝还是恒大？

恒大华府？靠铁路的？

可以看看融创观澜府，要不汉阳永旺边上的一个盘，禹州朗庭元著，环境，配套真没得说

能不能有点道德？这个卖1.8站岗8年起的盘你还在宣传？真的好还用的上你们贝壳做分销吗？买了融创，8年后看看能不能解套。你再说好，自己先买一套把

要是卖的好还至于在这里吆喝 早就卖完了 还有机会让我们下手 

本帖Z后由 范小猫 于 2019-10-30 16:13 编辑

地段地段地段，其余的就是配套

有考虑开发区的 吗 本人自住出售

你的多少平，价位多少

怎么卖呢