原创： Niccolo 楼市武汉 昨天
2019年10月31日，武汉土地市场成功出让三宗地，一宗位于东西湖，两宗位于光谷东。
其中东西湖泾河地块由中梁地产以9.24亿斩获，光谷两宗地分别由湖北鼎正、中城瓜分。
12时17分，经过125轮出价，光谷东的P(2019)138号宅地由武汉中城龙湖房地产开发有限公司160774万元竞得，溢价率90.78%。成交楼面价14629.46元/平，这一价格直逼光谷东目前的毛坯备案价，同时再度刷新南山10月18日刚创下的单价地王纪录，成为光谷东Z新单价地王。
经查，武汉中城龙湖房地产开发有限公司为武汉**商务区城建开发有限公司全资子公司。
11时11分，经过一个多小时的鏖战，竞价80次，光谷东的P(2019)138号宅地由湖北鼎正房地产开发有限公司以总价47290万摘得，溢价率56.12%，成交楼面地价10616.6元/平。
经查实，湖北鼎正房地产开发有限公司疑似实际控制人为肖人正，该开发商老板是做电线电缆起家，曾经在武湖开发了汉口御江澜庭、鼎正华府。此前有消息称项目急着卖出去就是为了拍地做准备。
光谷东两宗宅地出让P(2019)138号地块位于东湖新技术开发区大吕路以南、紫荷路以西、高新四路以北、豹溪路以东的P(2019)138号地块宅地，占地面积21211.15平，容积率为1.0-2.1，起始价30290万元，出让Z高价60580万元。该地块要求配建3班幼儿园一处，建筑面积不少于900平方米，用地面积不少于1080平。此外需要配建一处标准化菜市场，建筑面积不少于2000平。该地块位于光谷东，周边新房包括碧桂园光谷十里春风（带装修18000元/平）、光谷澎湃城奥山府（带装修16600元/平）、新城璞樾门第（带装修18000元/平），稍远的还有碧桂园云境（带装修18000元/平）、中粮光谷祥云（毛坯16000元/平）、龙湖中锦光谷城
香颂（均价待定）等。P(2019)139号地块
光谷东的房价不可预料
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那个和谐掉的xx商务区是啥呢？
光谷房价即将称霸全国 屹立于全球乃至全宇宙
光谷东 新宇宙中心 哈哈
iceworld发表于 2019-11-01 12:18 那个和谐掉的xx商务区是啥呢？
cbd呗 自己的公司拿地抬高地价。。
菜鸡互啄
光谷东感觉不会超过关山大道目前来看。
可惜不是光谷东，是3环内关山板块，没干过杨春湖
洪山区地王是14272，这个14629略高点，位置恰好一个东湖东北，一个东湖东南，相互照应。
不过这个快1万5的不能算光谷东，靠近华科属珞喻东森林公园片，顶多算关山东。如果这里也算光谷东了，干脆光谷广场以东全部算吧。泛悦城琨御府光谷新世界等等也算上，那“光谷东”地王早破1万5了。。。
1.5万的地王，是来搞笑的吗？
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