独立设计+施工116平美式毕业上岸

电梯层：

前期准备：

1、《购房背景》

2、《装修模式确定》

3、《设计师选择》

4、《三方监理选择》

5、《施工队选择》

施工阶段：

1、《9.20平面方案确定》

2、《10.8签订合同&拆墙交底》

3、《10.8-10拆墙》

4、10.11-27jyh停工

5、《10.28-11.7砌墙》

6、《11.8暖气管道预埋》

7、《11.10水电定位+风管安装》

8、《11.11材料进场&水电开槽》

9、知识贴：《4分管和6分管的区别》

10、《11.23水电验收》

11、《11.24包管回填》

12、《11.28泥木工交底》

13、《11.28-12.11全房吊顶》

14、《 12.11-13卫生间防水涂刷》

15、《12.14-12.30瓷砖铺贴》

16、《12.28-29闭水测试》

17、《1.1全屋定制复尺》

18、《1.2-1.4水泥砂浆找平》

19、《1.5墙面处理，墙固涂刷，全房挂玻璃纤维网》

20、《知识贴：为什么要全房挂玻璃纤维网呢？》

采购篇：

1、知识贴：《是否安装暖气》

2、《暖通公司选择》

3、《双十一选购灯具》

4、《购砖篇之一-瓷砖种类》

5、《购砖篇之二-砖的好坏如何辨别》

6、《购砖篇之三-跑断胯子终于下单》

7、《瓷砖胶，背涂胶傻傻分不清？》

8、《衣柜篇之一 柜子到底是在家打还是定制？》

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2020-01-08 13:36 编辑

纪念第一次上首页

第二次上首页

第三次上首页

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 23:05 编辑

购房背景

现自住一套83平小三房

但大户型+衣帽间+两个卫生间一直是我们的梦想

从今年初就开始各处看房，由于银子有限，能够选择的区域只有三环外

从小在汉口长大，所以再次买房还是决定在离汉口Z近的东西湖选择

从五环大道到宏图大道，从到新房旧房，前前后后联系十几家中介&置业顾问，东西湖的大大小小楼盘基本都研究了一遍，新房不是地段问题就是公摊太大，旧房不是装修不行就是价格太高。

平时工作都很忙，基本天天在外吃，考虑到离家近还有个照应，于是决定在同小区或附近买套大三房，小房日后留给老人住

看了周边的各个楼盘，发现还是同小区的户型Z好，不仅南北通透，还足足送了一间房，三房变四房

于是找到中介买下一套毛坯

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 23:14 编辑

关于装修模式的选择

由于第一套房装修较冲动，准备不充足，材料工艺不懂，且全靠自己设计，多多少少有些遗憾，所以这套房一定要好好设计

前前后后研究了2个多月，大大小小的装修公司，设计公司，以及独立施工队，联系了至少一、二十家

Z初联系的装修公司，2家上门量房，其中包括得意网红的8HKJ及家楼下的装修公司

8HKJ是一位美女设计师，看了设计作品后甚是喜欢，上门量房出的平面图也很大胆创新，美中不足的是没有考虑我们的实际需求，收纳空间不足，且感觉手上案子较多，没有太多时间关注我们。

另一家是家楼下的装修公司，出的平面图中规中矩，没有很大亮点，且收取并不便宜的设计费。

也通过微信联系了几家网红公司，发现设计与施工一体的模式更倾向快消，有点流水作业的感觉

综合比较下，还是觉得独立设计+独立施工+三方监理的形式更会更适合我们，于是开始各处寻觅独立设计及施工队

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 23:14 编辑

设计师选择

通过得意，某宝也结识了很多独立设计师，发现一个好的设计师不仅是把控布局及风格，更要考虑生活的需求及日后生活的变化

设计价位从40一平到300一平的价位都有，几百一平的设计师，费用太高，承受不起，几十一平的设计师，总觉得差点什么

综合比较下，定下DJ工作室，主要因为第一次见面，单凭简单的图纸，张工就能构思出我们想要的结构，再者就是DJ工作室并没有因为预算问题而拒客（好多工作室看单子小了都不怎么理人哦），价格也在承受范围之类

订下独立设计后发现选择真是对了，设计前会针对个人喜好及风格偏好做详细的调查，且在设计过程中会进行沟通，那么设计起来更符合实际需求。

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-05 22:45 编辑

平面方案确定

客服发了设计需求给我们填写，调查喜欢的风格，颜色，造型，预算等等

设计师根据调查需求展开设计

原始结构图

由于同小区还有一套房，日后给父母住，这套房就我们两人，后期可能有小孩，所以舒适性为第一考虑要素:

1、需要独立衣帽间＋书房

2、平时做饭较少，想做开放式厨房

3、想要吧台，并且能够边吃饭边看电视

4、主卫门不对大门

于是有了以下设计

详细施工图

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 23:15 编辑

果断订下三方监理

由于平时工作忙，对装修也不懂，三方监理就是我们的刚需

得意上了解到ZXM相当火，原本打算订下，后来了解到得意家安心装的1元验收服务，于是报名参加

监理上门检查的非常细致，墙体倾斜，空鼓，保温层都有标注，哪些地方需要注意都给予了相应建议。

装修监理服务价格也比ZXM要便宜，于是直接订下20次监理服务

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-05 23:16 编辑

施工队选择

通过得意，各大网站，联系了几家施工队，也通过介绍找到几位项目经理。

武汉三镇各处看工地后，已有心仪的几家公司，感觉都还不错，不知道怎么选，Z后用价格说话吧！

设计图定稿后，给了4个施工方进行报价，报价排名如下:

SFKJ＞某网红公司项目经理＞DC＞某互联网施工队

同样的工程量，报价竟然可以差异好几万，密密麻麻的工程量和工艺看着头晕，幸好三方监理有审核三份报价单的服务

由于报价太高，放弃了SFKJ，给到另外三份报价单给三方监理审

审完之后终于明白同样的工程量为何报价可以差异如此之大了

例如:厨房水走天，全墙刷耐水腻子，辅材品牌的不同，都会影响报价。对于不懂装修的人，监理审合同服务非常有必要

报价审完后，监理对DC与互联网施工队的报价提出疑问较少，报价单做的比较详细，纠结再三，考虑预算因素，定下了某互联网施工队。

选这家的主要原因还在于，在没确定平面方案的情况下就给了初步报价，待设计图出来后根据我们的需求反复调整报价单，且每次有问必答（还经常是在大晚上）

他家Z大亮点是老板亲自跑工地，且是先装修后付款模式，做不好不付钱。

附上监理审核建议

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 22:48 编辑

签合同&拆墙交低

由于平时太忙，于是将签合同及交低定在同一天进行。施工方，设计师，监理一起来到现场，对拆墙进行交低并签订装修合同。

三方第一次会面，并没有觉得尴尬，都提出专业意见，如何把活干好。

监理对合同细则进行了详细审核，并对施工工艺提出专业建议

附上监理日志

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 22:48 编辑

暖气篇

原本不打算装暖气，看了很多装修工地后，发现暖气已是刚需，于是开始研究暖气

以下转自知乎:

在选暖气的时候，会有很多选择题给你做，因为采暖有多种形式，安装也有多种形式。

暖气主要分为电暖和水暖，水暖又分为暖气片（壁挂炉）和地暖两种。

这两个系统不存在哪个好与哪个不好的说法，只是适合不适合你的房子，适合的就是Z好的！

先说说两者都必备的采暖炉的选择：采暖炉可谓是整个采暖系统的心脏，它能否高效、稳定的运行直接关系到地暖系统是否能够持续有效的供暖。

作用：大多数壁挂炉可自行设定采暖时间，分户计算。有的品牌还可同时提供生活热水。比传统暖气先进、节能、安全，可安装在墙体上、房间角落里，价格多在从几千到上万都有。目前市场常见的有威能，菲斯曼，博世，AO史密斯等。

在选择炉子的时候，会接触到冷凝炉这个名词。其实不需要解释太多，冷凝炉比常规壁挂炉更加节能！通俗点说，就是烧同样体积的天燃气，冷凝炉可以发出的热量比普通炉子要高，这样就可以节约天燃气使用，降低业主的使用成本。价格相差还是很悬殊的，从环保的角度看，在经济条件允许的情况下，还是选择冷凝炉比较好！

暖气主要有暖气片及地暖：

暖气片安装组成部分主要包括：燃气壁挂炉、暖气片、分集水器、暖气管道几大部分。

其中燃气壁挂炉可能占到整个采暖系统一半的费用（注：主要看品牌、生产地）。武汉常见的进口壁挂炉的价格大概在10000~13000之间。每一组暖气片的管道和暖气片材料平均下来的费用大约在1700元左右，100平的采暖面积，大概需要五组暖气片。

暖气片优点：

1、制热快，好的暖气片大约为10分钟开始散发热量，半个小时达到预设的温度（20度正负2度）,暖气片出温较高，片刻时间房间温度就开始上升，热效率非常高，比较时候年轻人高效率采暖需求，短时间采暖用户选择暖气片采暖会更好。

2、对地面材料没有要求，不管是PPR管还是铝塑管都可以做保温导管，不影响家里的地面。

3、比较适合随用随开。

暖气片的缺点：

1、舒适度：暖气片采暖是以对流为主的采暖方式。暖气片先加热其周围空气，使空气在房间内形成对流从而达到采暖目的。这种采暖方式是暖气片周围的温度高，随着与暖气片距离的加大，温度递减，同一层面的温度温差较大，这一现象在大空间房间内尤其明显。由于这种采暖是对流方式，热空气自上而下对流，房间温度是上热下凉，给人的感觉是头热脚凉，舒适感相对差些,但与空调制热相比要好一些

2、占用家里的空间（需要摆放暖气片） (不过要是能把它当装饰品设计一下也是不错的.....)

3、暖气片—暖气属于空气对流散热，所需供水温度较高，而且大部分暖气是不加温控装置的，即使有加温控系统，节能效果还是不明显

暖气片的材质：主要有铸铁、铜铝复合、低碳钢、铝合金、钢铝复合、纯铜，一共也就这6种材质了。优缺点：铸铁：耐腐蚀，价格低廉；样式难看、笨重、占地。铜铝复合暖气片：耐腐蚀、样式新颖美观、轻便,散热较快;价格较高,硬度低。低碳钢：美观大方，价格实惠，贮水量大、保温性能好、耐压；易被氧化腐蚀。铝合金暖气片：铝制暖气片主要有高压和拉伸铝合金焊接两种，其共同特点是价格便宜，导热性好,散热快；但其怕碱性水腐蚀、怕氧化。钢铝复合：样式美观，散热好，耐腐蚀；热损失较大。纯铜暖气片：导热性能优越、耐腐蚀能力强；但是造价极高，生产厂家很少。

>>从美观方面说：钢制暖气片是可以根据用户需要订做的，可以根据装修风格进行指定相对更美观。但铝制暖气片不易加工改造造型比较死板，基本是成本售卖，款式花样不如钢制。

>>从散热方面说：钢制板式暖气片由走水部分和对流部分组成，散热面积越大效率越高，升温越快；管柱型暖气片只要靠管柱外壁传热，传热面积小，所以散热效果一般。而铜铝复合型暖气片由于是两种材质组成，传热性能跟复合比例有很大关系。（特别提出的是：虽然铝制暖气片传热快，但不耐氧化，所以在使用寿命上不如钢制。也就是说，钢制暖气片更耐用。）

地暖

地暖的价格：地暖主要由燃气壁挂炉、分集水器、地暖管道、温控器、钢丝网、保温板、反射膜、以及辅料几大部分组成。燃气壁挂炉占到了整个系统在部分的费用，选用进口壁挂炉的话，价格在10000-13000左右。另外还有管道，反射膜等材料，以及增加温控点的费用，所以100平方的采暖面积，普通家庭安装地暖的费用大约在20000~23000左右。如果选择冷凝式壁挂炉或另外配置水箱价格会增加很多！

地暖优点：

1、舒适度好：地暖是热从脚生，中药学称脚为人体第二心脏穴位密级集区。俗话说：“寒从脚下生”，这样可以很有效的对人的风湿病等起到很好的效果。

2、节能性好：地暖—地暖是低温辐射散热，所需水温较低，而且地暖具有调温，控温的功能，对于集中供暖来讲可能没什么优势，但是对于独立采暖系统或是集中供暖分户计量的系统来讲，节能效果明显。

3、舒适卫生：地面辐射采暖系统是Z舒适的空气调节方式之一，室内地表温度均匀，室内空气温度场分布合理，人体感知的舒适度较高，同时室内干净、清洁，有利于人体健康。4、不占面积：室内没有散热器或风机盘管及管道，让紧张的住房空间得到充分的利用，取消了散热片等占位空间，节约了住房空间，为用户争取了更大的生活空间。

 5、热稳定性能好：由于地面及混凝土层中蓄能量大，热稳定性好，因此即使在间歇运行的条件下也能保持室温的稳定。

地暖缺点：

1、占用一定的层高，不适宜二次装修

地面辐射采暖系统的保温材料、盘管、覆盖盘管的混凝土全部敷设于地面下，因此需要占用室内一定的层高，根据系统的不同大约需要5~8cm的高度，在选择地面辐射采暖系统时应考虑这个高度的影响。因为系统管路全部隐蔽安装在地面下，不具备可拆卸、更换的可能，因此如果发生二次装修动用地面的话，这个系统只能整体拆除。

2、地暖是低温热水辐射，水的比热较大，因此地暖升温较慢，特别是初次开启，整个房子温度上升需要很长一段时间，所以地暖一般24小时开着！

3、卫生间使用受限由于地暖的送热管道比较复杂，出于防水考虑，铺设地暖盘管前后都要做防水，由于卫生间铺设范围小（比如要预留坐便、浴盆、下水口等），室温往往达不到采暖标准，还需辅以暖气片做辅助。 

4、对于地面装修材料的选择有一定局限性！地面辐射采暖系统主要通过地面混凝土及地面材料将热量辐射到室内，因此地面材料适宜选择散热性良好、材料性能对温度变化不敏感的材料，而且还要考虑到地面高温情况下地板的甲醛释放的问题。

确定做暖气片后就确定品牌

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 23:39 编辑

选定暖通公司

了解完暖气之后，觉得暖气片更适合

于是开始研究各大品牌：主流品牌有:威能，菲斯曼，博士

几经比较，菲斯曼性价比高，价格比较亲民，于是决定选用菲斯曼。

决定品牌后，就在得意，某宝，某众上寻觅暖通商家，联系了大概4-5家，从实体门面，到办公楼。

再到官方授权店查到，菲斯曼有一级代理，二级代理，三级代理。并通过实地考察，发现炉子进货渠道都是一样，从金银潭仓库发货发货，区别就在于辅材不同，价格也会有所区别，热量计算不同，价格也会有差异

看了几家的报价和介绍后，家附近的一家感觉更有实力，价格相对也优惠些，且介绍的更为专业。实地考察了办公大楼，一整栋都是菲斯曼，非常高大上，于是决定在此定下。

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 23:26 编辑

拆墙

1、墙面腻子铲除

2、入户外墙乳胶漆铲除

3、开发商原有保温拆除

4、墙体拆除

5、飘窗拆除

6、塑钢门拆除

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 23:04 编辑

砌墙

1、墙体底部3层小砖打底，中间1.2米左右高度加设一道3层小砖加固层，墙体顶部与梁板交界位置小砖斜砌填实。

2、新旧墙交界处，旧墙体剥离掉宽度大于等于200mm的水泥砂浆层。

3、沿着旧墙体竖直高度，每1000mm高度锚固两根膨胀螺丝拉杆，且拉杆伸入新墙体内长度不少于1000mm

4、新砌墙与旧墙平面接缝处，在墙体粉刷时挂抗裂铁丝网，铁丝网宽度大于等于200mm；

5、满挂玻璃纤维网格网

附上监理日志，施工基本规范，小问题也及时进行了整改

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-09 23:27 编辑

暖气安装

附上监理日记

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-14 13:17 编辑

水电定位+空调安装+橱柜测量

只有周末的时间，一约又一大波人

为了更精准的水电定位，设计师，施工方，三方监理，空调安装师傅，橱柜设计师一起来到现场。

监理对施工要求及工艺与施工队做了交底

设计师与空调师傅，橱柜设计师确定了点位走向

交代完毕后，设计师与电工确定全房点位

足足用了一个上午的时间，辛苦各位~

附上监理日志

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-14 13:16 编辑

材料进场&水电开槽

1、底盒预埋：

“保利”阻燃型86底盒；

2、排强弱线管：

“保利”PVC彩色阻燃管,强弱电管分色，承重墙及混凝土墙部分选用黄蜡管,所有线管入底盒，并使用锁扣固定，尽量不开横槽，地面现浇混凝土处无砂浆层不开槽。 

3、布设强电：

选用二厂单股铜芯电线，照明及地线：1.5MM灯线，2.5MM插座线；4.0MM空调线及厨卫进线；地线比相应的零线及火线低一个规格，且Z小为2.5MM

4、布设弱电：

选用“秋叶原”6类屏蔽网线,所有线管入底盒，并使用锁扣固定，尽量不开横槽，地面现浇混凝土处无砂浆层不开槽。 

5、厨卫水路：

采用“伟星”PP-R热水管，水管采用25管，水管走顶面。

6、排水管及暗地漏工艺：

选用“联塑”PVC下水管系列；主管直径110mm，卫生间淋浴花洒分管为75，其余为50，阳台分管50/40mm。

7、水管保温：

裸露在空气中的水管包裹保温棉

8、等电位连接：

使用4MM单股铜芯线做等电位连接

附上监理日志

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-16 12:52 编辑

根据监理的建议，考虑楼层在30多层，又需要使用智能马桶，考虑水量问题，全房升级了6分水管

那么4分管和6分管到底有什么区别呢？

这其实就是我们常说的两种规格，几分指的是它的尺寸，这其实是英制单位，是以前遗留下来的一种叫法。1英寸=8英分=25.4毫米，4分就是4英分等于二分之一英寸，6分就是6英分等于八分之六英寸(3/4英寸)，换一种说法就是水管外径为20mm的是4分管，外径25mm的是6分管。作为装修业主来说，我们在装修时只需记住直径4分的水管只能和4分的管件连接。

1、直径不同

这两种水管不仅叫法不同，它们Z大的区别就是直径不同，其中4分管的直径较短，只有20mm;6分管的直径则较长，有25mm。并且这两种水管在铺装方面也有所不同。或许很多人认为水龙头是4分管接口时，使用4分管比较好，但实际上我们在安装时会出现很多三通接头，如果都用4分管的话容易出现两个出水口在同个进水管的现象，当同时用水时，则会出现水流大幅度减小的现象，所以需要适当的铺装直径大的进水管，这样才能保持水的流量。

2、适用区域不同

由于它们的直径不同，因此它们所适用的区域也是不同的。打个比方，如果你家是一厨一卫的户型，当阳台放了洗衣机和洗衣池时，水管进家处就会被分成两路，一路厨房一路卫生间，那此时就建议大家都使用6分管为好;而厨房内的水管分路都用4分管即可，同样的，热水器到厨房水槽或卫生间面盆也可用4分管。

3、住宅特点不同

即使是在同一小区同一栋楼，也有高低层住宅的区别，如果你家的房子较高，建议家里可以使用6分管，这样可以避免因水压不够水上不来的现象。如果是别墅或自建房，那我们使用4分管即可。或者在用水较多的场所，如厨房、卫生间的主水管，我们可以使用6分管，而其他无需大量用水的地方，我们使用4分管即可。

也就是说，家装水管选择哪种，要结合实际的使用情况而定。当需要大流量的水时，这条水路就用6分管，比如厨房、卫生间的主水管，而不需要大水流量时，用4分管即可，如卫生间的台盆与淋浴的分水管。

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-15 13:33 编辑

双十一选定全房灯具

对于穷人来说，灯具TB自然是Z好的选择

研究了好几天，将选好的款式发给张工看，张工看后 ，又重新发了几款我选，结合张工的建议，选定以下灯具，不得不说，设计师选的就是好看些~

客厅灯

餐厅灯

主卧灯

次卧灯

书房灯

多功能房

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-19 11:06 编辑

橱柜方案确定

由于是开放式厨房，希望能够将厨房做的大气，张工与橱柜设计师也几经沟通，确定以下方案

吧台设计，原设计是石材落地，后来调整为实木脚落地，更为大气，考虑到承重问题，吧台下发做了柜式设计

水槽下方是煤气管，柜门做了镂空设计，既透气又美观

靠窗超长操作台面，解决操作台问题

右侧高柜设计，冰箱与柜子融为一体，既解决收纳问题，又解决冰箱美观度问题

高柜开放层板设计，增加开关面板，解决小电器插电问题

本帖Z后由 萧风瑟瑟 于 2019-11-19 11:22 编辑