cheven发表于 2019-11-24 23:35 回复 highflying 的帖子大哥别这样误人好么……是否联系过和是否起诉没有任何关系……法官更不会以这个理由判物业败诉。空置也只是第一年打七折。第二年起也是要全额缴纳的。而且空置是要履行申请手 ...
看你这么认真 给你花点时间。
驳回不等于败诉 只是需要按流程补充。
武汉市物业管理条例 第43条 未按照约定缴纳物业费 物业服务企业可督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可依法申请仲裁或者起诉。
所以楼主当然可以主张权利 如果其物业公司从未联络。而且这个后面给你分析为何如果是事实就有价值。
只是这种案子 物业公司起诉费成本低的惊人 一包烟钱都不用 两碗牛肉面即可 物业公司也没什么成本压力 花点时间再来。
空置物业费打折是必然的权利 以2019年元旦为时间节点。
楼主还有很多法律武器可以用： 一个是诉讼时效 拖欠两年以上的物业费 物业公司要是如楼主说的没有任何催交证据 这个物业公司掉得很大很大 但这个法官不会提 一定要当事人主动提。还有就是楼主要是认真举证服务没按照物业合同以及法规来抗辩 物业费打折是必然的。
物业公司也会委托律师来处理 实在是成本太低的上诉 批量化作业。 毕竟标的太小太小 还要细化到几毛几分。
