意粉咵房

还建房怎么更名

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我妈汉阳的老房子拆迁,选了还建房,是**团购的置换商品房,给我们的置换价和卖的商品房一样,说是交房就能办证的。拆迁协议签的我妈的名字,现在等着对接。我想问下,在对接与开发商签合同时能更名吗?或是加上我的名字?还是只能等办证后过户?

总看到有卖还建房说是开放商合同更名,不知道我这种情况能不能直接更名。

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还建房 老房拆迁 还建房办证
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印度先生 博士一年级

不能

suzhixiexie 大学二年级

初次办证只能给 原始拆的户主名字,不然会有纠纷

坨一坨的爸 博士一年级
家有果宝

不是村里的就不行。等于要过个手,交些费。

得意撸串 为人民服务

家有果宝 初中三年级

是以前买断的老公房,不是村里拆。那还要办证后过户?如果先办赠予公证,能在办证时直接办过户吗?

专用majia 硕士一年级

签拆迁协议前可以改,后期就不行了

平平安全过一生 高中一年级

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平平安全过一生 高中一年级

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糖糖920 大学四年级
专用majia发表于 2019-11-27 11:29 签拆迁协议前可以改,后期就不行了

看清楚人家是买断产的房子,有二证的房子,还建房拿钥匙即办不动产证(约一年),想换名字白日做梦,好话说尽也不点头,到区房地局问,可以在拿证前办公证更名(过户给家里人),公证费50元/平,想买卖那得领证后,至于怎样收税费到那天拿证在说

糖糖920 大学四年级
平平安全过一生发表于 2019-11-27 12:11 可以!原来有两证就可以立马办!也可以加姓名的!

说疯话那片还建房可以改名字,我经历多处都说不行,城中村除外

平平安全过一生 高中一年级

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糖糖920 大学四年级

开入住单好话说尽,非要写五个人的名字(共有产权),拿还建房钥匙,立马办证又说好话,回去复印(五人身份证复印彩照)这里复印不了,又说好话少写二个人名字,或者换个名字,回答:真废话.还横了一眼

糖糖920 大学四年级
平平安全过一生发表于 2019-11-27 13:03 你知道有那个区撒!武汉三镇啊

还建房是个人都想更名,但要讲真话?动则百万以上,那个部门有权随意更名

专用majia 硕士一年级

作为一个曾经的资深的有证房的被拆迁人,我可以负责的说可以让征收办更名,具体方法我就不在此普及了,其实蛮多中介就有门路操作此事

平平安全过一生 高中一年级

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家有果宝 初中三年级
专用majia

第一次遇到拆迁,蛮多情况搞不清白。看到街坊好多都交证选房,也就慌到交了。后来才听说有些办了公证过户的。我们协议也签了,不晓得后面合同能不能更名。看大家的回复,只能办证后再过户。又要交一笔钱

永远爱吃鱼 大学二年级
专用majia发表于 2019-11-27 13:17 作为一个曾经的资深的有证房的被拆迁人,我可以负责的说可以让征收办更名,具体方法我就不在此普及了,其实蛮多中介就有门路操作此事

咨询一下,买的原房东有证拆迁的还建二手房,已在物业更名,请问能否在开发商和征收办那里更名,如果不能更名,是不是只能等前房东办理房产证后我们再办理更名!

专用majia 硕士一年级
永远爱吃鱼发表于 2019-11-28 11:03 咨询一下,买的原房东有证拆迁的还建二手房,已在物业更名,请问能否在开发商和征收办那里更名,如果不能更名,是不是只能等前房东办理房产证后我们再办理更名!

买了还没办证的房子,需要一些胆量和运气,现阶段是不可能更名了,因为房地和税务等部门都有备案了。

永远爱吃鱼 大学二年级
专用majia发表于 2019-11-28 14:51 买了还没办证的房子,需要一些胆量和运气,现阶段是不可能更名了,因为房地和税务等部门都有备案了。

谢谢讲解!

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