贪小便宜买了小产权房，好像被坑了

能办证就不是小产权房了，当初买房子的时候就应该考虑这些问题加以约束，而不是现在问怎么解决。

你这是被别个将死了，只有好好说了，貌似小产权不过户不受法律保护，现在只能有理有据去谈，还好签了个玩意，不然别人把房子卖了，抵押了你就更麻烦。

顺便问下，小产权怎么能首付，根本贷不了款呀。

贪小便宜吃大亏啊。

应该是还建房，不是小产权。。只能先去找他屋里谈了。。给几万跑腿费。。如果不行直接连续几天去堵他的人，再不行就天天去他楼道骂街

这不是小产权房，应该是还建房

没用的，打官司的话你们的协议不受保护

直接跟原房主说自己一生就赖在这个房子里

能办证的应该不是小产权房

我在这里至少说过10次以上小产权房和还建房千万不要碰。

我也知道，唉

你这个很明显，只是私下签了个合同，钱给了卖家，不受法律保护，房子的所有权和房产证都是卖家，在法律上来说相当于这个房子就是卖家的，不给你过户，你没有一点办法

当时应该要原房主写个借条的，借款金额是交易额的两倍，年利息24%，但是原房主可以在任何时候拿这套房子抵债，这样就稳妥了。

难道房东是傻子？

如果是纯粹自己住就可以买，一分钱一分货，而且以后迟早是能办证的，房东不配合直接起诉或者仲裁就完了，还是相当有约束力。

不是小产权的还建房买卖不违法，注意是不违法，合同是有效的，要不跟卖家协商多给些钱把户过了，要不就上法院告，诉讼时效好象是两年，过了时效法院就不受理了，尽快解决

难搞。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

流质条款，了解一下。这种专业的事儿不适合普通人玩

小产权房怎么付的首付，你先告诉我？

问首付的人都是脑子不灵的

肯定是签了合同楼主先付了一部分钱给房主，

约定后面办证了再付余下的嘛