意粉咵房

现在的情况,应不应该换房子?

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先说下现在的情况,家有两个小男孩,父母从老家过来帮忙带娃,大的7岁上小学二年级,小的刚满3岁,大的在对口的小学上学,小学还勉强说的过去,但是对口初中实在不好,所以有了现在头疼的地方。

现有两处住房,都是徐东附近的小三室,一套已经出租(房租4000左右,老大上的这套房对口的小学),另一套全家人居住,对口小学中学都很差,但是上班方便,离老大小学也不算远,孩子们一天天长大,需要各自的空间,所以在考虑是否卖出正在出租的小三室,加钱置换一个小四室。贝壳Z近成交的类似户型大概在240-260万,按到手230万算,还了没有还完的20+万的公积金,也就剩210万,再加上手上50+万的现金能凑出 260万的首付,应该还完公积金还可以贷款50万公积金

不知道应该卖了出租的房换一个学区小四房,还是用父母的名义在同小区再买一个小户型给父母住。希望社区的朋友给我一些孩子学区选择和购房的建议。

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小三房 学区房 小四房
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wuhan200905 硕士三年级

个人建议买小户型

人多一起住后期会非常烦

wangyao251 小学六年级
wuhan200905发表于 2019-12-05 11:19 个人建议买小户型人多一起住后期会非常烦

父母过来带了7年孩子,暂时婆媳关系还好。

购买小户型要研究一下父母在武汉的买房政策,还有能不能贷款。

一两 小学六年级

260就全款了,为啥还叫首付?其实你就是想用那个50万的公积金。有条件Z好能用上。房贷时间越久越划得来,特别是公积金,放着就是贬值,还得退休后才能取出来。房子能出租4000也是很可以了,ZZ主要的是,要找到好的户型和小区,找到了就别犹豫了,如果没有找到自己喜欢的户型和小区,那还是算了,毕竟目前也不差,越高越差就没必要啊。

窈窈爸 小学五年级

搞个小的父母住

wangyao251 小学六年级
一两发表于 2019-12-05 11:37 260就全款了,为啥还叫首付?其实你就是想用那个50万的公积金。有条件Z好能用上。房贷时间越久越划得来,特别是公积金,放着就是贬值,还得退休后才能取出来。房子能出租4000也是很可以了,ZZ主要的是, ...

谢回复,出那套房子还是考虑可以给孩子一个好一点的学区,而且老婆也有换四房的想法,300多万的四房学区房,选择面并不是很多,看了几天还是感觉青山区的吉林街小学符合要求。但是还是不太喜欢青山的这个环境。

双双木 大学二年级

有条件还是给父母搞个小户型

老树皮1916 大学四年级

Z近在看徐东附近的二手房,楼主要卖的房子是哪个小区的啊

wangyao251 小学六年级
老树皮1916发表于 2019-12-05 18:36 Z近在看徐东附近的二手房,楼主要卖的房子是哪个小区的啊

蓝晶绿洲

美之然微整 初中二年级
wangyao251发表于 2019-12-05 16:10 谢回复,出那套房子还是考虑可以给孩子一个好一点的学区,而且老婆也有换四房的想法,300多万的四房学区房,选择面并不是很多,看了几天还是感觉青山区的吉林街小学符合要求。但是还是不太喜欢青山的这个环 ...

买离江滩近的,环境好又有学区

苦果~ 高中二年级

父母单独住好一点

wangyao251 小学六年级
笑看风云287发表于 2019-12-06 05:41 父母单独住好一点

我也这么想,但是条件有点不允许,我和老婆在一个地方上班,每天6点多就要赶班车上班,平时就要老人帮忙接送孩子,可能未来会好些,但是现阶段是离不开父母的帮助。

公主旗下 超级意粉

两三百万买青山?没必要吧

wangyao251 小学六年级
公主旗下发表于 2019-12-07 10:08 两三百万买青山?没必要吧

但是别的区域不太熟悉 一直在青山和徐东这边生活

公主旗下 超级意粉
wangyao251发表于 2019-12-07 11:15 但是别的区域不太熟悉 一直在青山和徐东这边生活

青山和徐东恰恰没有好的小学和中学

武汉的一米阳光 初中二年级

我选再弄个小户型,

1.跟老人分开住,简直不要太安逸,距离又不远,搭把手又相互照应。

2.有二胎,房子不愁多,以后给他们留一套住的。

3.即使不留想变现或者出租,小户型的租售比都是Z高的。

桥北方 小学四年级

咬咬牙复地买了

guih 大学四年级
桥北方发表于 2019-12-07 11:41 咬咬牙复地买了

复地的8期开盘了?

tianlishiwo 得意陪审团

选择小户型或者干脆咬咬牙去搞一套腹地东湖国际的四房

无敌猪猪猪 大学二年级

分开住!住一起没有各自空间,还会有很多生活习惯不对付,极为容易生嫌隙,经验之谈,我们就在给孩子爷爷奶奶看小户型

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