有个朋友是做装修的,他说他们公司已经改方向不接房地产楼盘的精装修了。我说现在武汉楼市还可以,而且很多都卖精装修,应该生意好为啥不做呢?
他说利润太少了,明面上房地产商说装修标准是2000左右一个平方,但是给他们承包一个平方就一千来块钱。为了赚钱,这个朋友说他们装修一个平方的成本是500多。
材料当然是Z差的,我说那出问题了怎么办,朋友说只需要能坚持那么一两年,过了保修期(还是什么期),就行了。
你都包给别人做,而且你又完全不懂的,怎么可能不黑你。
有个朋友是做装修的,他说他们公司已经改方向不接房地产楼盘的精装修了。我说现在武汉楼市还可以,而且很多都卖精装修,应该生意好为啥不做呢?
他说利润太少了,明面上房地产商说装修标准是2000左右一个平方,但是给他们承包一个平方就一千来块钱。为了赚钱,这个朋友说他们装修一个平方的成本是500多。
材料当然是Z差的,我说那出问题了怎么办,朋友说只需要能坚持那么一两年,过了保修期(还是什么期),就行了。
你都包给别人做,而且你又完全不懂的,怎么可能不黑你。
给承包一个平方就一千来块钱。。。
这都算良心房企了
大部分开发商给下面承包的也就600-800一平
精装修还是要重新装
Z低的300元每平精装修都做过
给1000真的是非常良心的企业了
精装修不光工艺差,材料也差。真的自住的朋友还是不适合,环保是很大的问题,想想劣质的乳胶漆,地板,等等。。。这加到一起得多少年挥发。。。真怕得呼吸性疾病甚至更严重的其他病。有小孩的更得注意了投资就无所谓了,反正不是自己住
1000的真良心好吗?我朋友接的600还要给回扣
一般都是1000左右,我以前都说过,有些人非不信。。
你这个属于二层转包了,那就是看各个楼盘了。
1000?我看到的江夏有个楼盘一平方精装承包价格368元 成本一个平方200左右
开发商扣的加上装修工司黑掉的基本没剩啥了
呗加尔湖畔发表于 2019-12-16 15:26 1000?我看到的江夏有个楼盘一平方精装承包价格368元 成本一个平方200左右
100平,成本200,就是2W。够干什么?只有瓷砖地板,厨房厕所都不装的?
本来精装就是为了对付限价的,开发商能掏1K算良心了。
这个钱不要全装,把一些基础打好,后期业主再加装Z合适。
所以这是新房不如二手房的原因之一
2000的精装修真正落地的也就5、600。2500的装修也就不到1000。
Kidd发表于 2019-12-16 18:11 100平,成本200,就是2W。够干什么?只有瓷砖地板,厨房厕所都不装的?
就是这个上次看到了
所以现在卖毛坯的开发商都是有种的
哪个开发商这有良心,给1000,真是良心企业
那没办法,现在市场上几乎都是精装修的房子
Kidd发表于 2019-12-16 18:11 100平,成本200,就是2W。够干什么?只有瓷砖地板,厨房厕所都不装的?
200够了的。我很多年前做过出租装,Z差的材料,马路施工队,水电+厨卫,8000,橱柜2500,全房铺个地板3000。就算人工材料翻倍,人家集采有价格优势,200勉强够。
100平,2万? 不谈材料,工钱都见得够啊。
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