意粉咵房

居然没有人关注重磅新闻:明年LRP强制转换？这关乎大多数人

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爱捉鱼的猪猪侠

初中三年级 2019年12月30日

这个新闻是周六的重磅新闻，不管你什么时候贷款的，不是按照LRP的合同要在2020.8.31之前重新转换签订，合同居然想改就改。厉害

两种方案，一个是LRP一个是固定利率

比如之前4.9浮动20%到了4.9X(1+20%)=5.88，

你只能选择固定5.88或者（5.88-4.8）+LRP，LRP目前是4.8

如果以后基准将为0了。你本来一分钱利息不需要支付0X(1+20%)=0

选择固定，你依然要5.88

选择LRP，你可能需要（5.88-4.8）+LRP=1.08+LRP

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map事

大学二年级

2019年12月30日

如果走高质量、低增速发展的道路，以后的利率是很低的。比如日本实行0零率，GDP增速就只有1左右。

Kidd

硕士三年级

2019年12月30日

看到没人讨论，就知道对楼市的影响没你口中的“重磅”那么大了。。

就是换了个锚而已，有啥影响。

rumi萱

硕士一年级

2019年12月30日

这是预期利率会降，利率要涨了这个方法比现在的便宜。

不过***的便宜哪有你占的

jaiminxie

初中一年级

2019年12月30日

谁有时间去换合同除非是有好处才会去换（先哄上船）不换新合同单方面又变不了

我爱专研

初中一年级

2019年12月30日

影响不大

威震天001

高中三年级

2019年12月30日

屁大点事儿，有啥好关注的

qinhongeve

硕士二年级

2019年12月30日

其实你伤脑筋选来选去，一个月多或者少出来的利息也不过一碗牛肉面钱而已，不值得。

想飞的老鹰

禁止发言

2019年12月30日

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言不惭1981

大学四年级

2019年12月30日

和国外的差不多吧。欧洲这边是浮动利率和固定利率，可以自己选，浮动利率相对较低，但一旦经济起来，呼呼超过固定利率。

不过看欧洲经济这么烂，浮动利率才1点几，基本都选浮动的了。

wsjzm88

小学五年级

2019年12月30日

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【柯拉松】

高中二年级

2019年12月30日

wsjzm88发表于 2019-12-30 22:24

有个疑问。***就是因为想刺激经济又不想刺激房地产才搞LRP，那么如何转成LRP，相当于没有享受到降息的好处，是否还不如转成固定的划算？

说明之前的想法在实际中运行后，有了新的变化

wsjzm88

小学五年级

2019年12月31日

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wsjzm88

小学五年级

2019年12月31日

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highflying

大学三年级

2019年12月31日

wsjzm88发表于 2019-12-31 00:16

我知道不论利率升还是降，对于“富”多军而言，不在话下，反正时间充裕资金充裕。对于“穷”多军，辛苦还贷的来说，这一声令下全部转LPR，到底是好事还是坏事？

基准利率如果像2015年及以前几乎每年都适应性调整 16年会降 17年会降 18年会降 19年会降还贷款的人早就开始降低还贷利息了而且是大幅。牛逼就是扛着不降再推出个LPR专门绑房贷：能降肯定比不降好。但是你回头看看这算好事吗？向前看 2020年继续锁不让降还贷利息；2021年开启调整机会但要看前一个12月份几个银行做出来的LPR数字决定放贷是银行决定利息高低届时还是银行我觉得是天大好事要是我是银行

爱捉鱼的猪猪侠

初中三年级

2019年12月31日

highflying

LRP感觉下了很大一盘棋，要是让LRP涨到你所有的工资只能还得起贷款怎么办？LRP只涨5年期的就行了，也不影响其他企业融资，LRP完全是人为搞的啊。吃饭都没钱了，如果长期还款，建议固定，降也将不到那里去，升起来，吓死你，还结论，结论就是不要贪小便宜

爱捉鱼的猪猪侠

初中三年级

2019年12月31日

我爱专研

一人100块钱，几千万就是几十亿

爱捉鱼的猪猪侠

初中三年级