法官秒变“带货达人”！武汉市中心房子七折起拍！无佣金还不限购……

一场特别的直播

在江汉法院执行指挥中心举行

法官秒变“带货达人”

时而幽默，时而严肃

热情地向直播间网友“推销”房源

“房子、豪车、奢侈品……

只要法院有处置权，

我们都能拍！

只有你想不到，

没有我们做不到的……”

直播竞价火爆

20分钟总价就涨了30多万

市中心房直接七折起拍，无佣金，不限购！

当天10:00开始拍卖的一套抵押房产是位于武昌徐东融侨城的一套毛坯房，房屋面积88.38平方米。

房屋起拍价为121.9万元，相当于每平米13799元，而根据贝壳网显示，该房源的二手房价格在2.6万－3.2万左右，如果按每平2.6万元计算，该套房总价在229万元左右，相当于打了5.2折。如果新房按2万一平米计算，总价176万的房子也相当于打了6.8折。

直播中，法官详细向网友介绍了拍卖条件和流程，记者点开拍卖的竞买页面发现，直播开始不到半小时，就有数千名网友围观，20多人参与竞价。

直播开始一分钟，就有4人付款，10点01分，第一名竞价人拍出121.9万的价格，10点22分，第25名竞价人已经拍出159.7万的价格。

据统计，当晚19点，所拍房产经过37次出价，涨了53.1万，总价升至175.06万。

Z终182万成交！

涨幅近50%

“快到竞拍截止时间了，竟然还有人在加价。”

今天（29日）上午10点57分，经过62次出价，“带货法官”首场直播所拍卖的房产Z终以182.86万成交，涨幅近50%。竞拍数据显示，对房产感兴趣的买受人达15352人。

“关注人数明显多了，成交总价比预期也高不少。”“带货法官”坦言，通过直播这种新颖的方式，可以让更多的人关注网络拍卖平台，其公开透明、有效防范暗箱操作且降低流拍率、零佣金、Z大程度保护当事人利益等诸多优点，更促进拍卖成交率，节省司法资源。

江汉区人民法院法官感慨：这比之前只有几个人竞买人数多了十余倍。看来还是网络直播的影响力大。法官开启直播带货的目的，也是为了吸引流量人气，促进执行，清偿申请执行人的债权。

拍卖房产不放心？

可以直接给法官打电话

拍卖前，不少网友留言：虽然想低价买房，但还是担心买之后有“后遗症”，比如过户问题、腾退风险等等。对此，法官也在直播中一一做了解答。

以当天直播拍卖的这套房为例，在直播之前，江汉区人民法院执行员刘黎便与记者一起实地去看了房。该套房属于毛坯，无人居住，也无租赁情况，债权清晰，可以放心拍卖。

关于拍卖品的具体信息，也可以在拍卖公告里看详情。如果还有疑问，还可以直接打电话给法官，工作时间内都会给予解答。

除了拍卖房子

接下来还要拍豪车、名表……

“第一次竞拍时间为24小时，竞拍结束后，法院会出一个成交裁定书，10日之内送达买受人，待买受人收到裁定后，法院会在15日内向相关行政机关下达协助的执行通知书，然后就可以办理过户手续了。” 直播中，刘黎向网友解释了拍卖流程。

同时，刘黎也向网友低调透露：这只是我们的第一期拍卖，除了房子，我们还有豪车、名表、奢侈品......

“只有你想不到的，没有我们做不到的！只要法院有处置权的我们都能卖。” 不少网友评论：666，这个法官好呆萌！

法官提醒：

切勿恶意哄抬价格

Z后，法官友情提醒：法院拍卖必须全款，竞拍要交保证金，未竞价成功保证金将全部退还，但如果恶意抬高竞价，Z后又悔拍的，不仅保证金不退还，还可能面临处罚，请大家还是千万不要儿戏。