一个好朋友昨天跟我吐槽了好久，上个星期他刚买了一个二手房，被中介忽悠的连带买了一个车位，但是超级后悔。原来这个小区的车位占比是1.3:1，而且他打听了一下，原来这个小区有一部分车位是可以出租的，一个月的租金才500块钱，但是他买车位花了18万，还不算每个月要交车位管理费，关键是这个车位还只有20年的使用权，是无法办证的。他一算账，怎么都觉得不划算。我自己倒是觉得如果有经济能力的情况下，买个车位也挺好，至少停车不愁，如果以后车位统一出售不出租了咧，还是自己买个心安些。
确实是，买了车位还是方便一些，不用也可以租出去
武汉的车位99.99%不能办证，都是20年的租赁合同，别想多了
相当于一次性签了20年的租赁合同么
这朋友就是一次性花了这么多钱，知道情况后，想不过
这类问题,随大流就好,多数人买,就买一个,亏也是亏在物业,还是为小区服务.
是的，合同法里有效期Z长年限就是20年，超过20年等于无效，所以签的实际就是20年的长期租赁合同而已。。
主要是，18万只有20年使用权
说的有道理
这样一算突然觉得不划算了
这就是朋友觉得亏的地方，租车位还没这么贵
那买房合同为什么可以70年产权呢？房贷合同，为什么可以30年呢？
换算下来确实丢丢不划算，但是后期情况也是未知的啊
是呀，我也是劝他，买都买了，万一以后只卖不租了咧，反正都是要停车的，以后是啥情况确实未知。
买了就享受 你不买 钱Z后花去哪里了都不知道
wusheng775852发表于 2019-12-31 10:43 回复 vipzws 的帖子那买房合同为什么可以70年产权呢？房贷合同，为什么可以30年呢？
唉，问这些问题的还是去简单学习一下《合同法》、《物权法》等等，对生活有很大帮助的
一般买车位租赁协议都是签的使用权和房子产权一致！虽然法律只有20年有效期，但是后期都可以免费使用到房屋拆迁为止！
这么一算也是有点亏，要是后期租金上涨的话倒还划算点
租金只会越来越便宜
有底线的威哥发表于 2019-12-31 15:23 一般买车位租赁协议都是签的使用权和房子产权一致！虽然法律只有20年有效期，但是后期都可以免费使用到房屋拆迁为止！
这个有保障吗？20年后如果又要重租怎么办？
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