意粉咵房

同一楼层的东边户凭什么比西边户贵四五万,搞不懂!

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昨天去好朋友家一起过元旦节,她住的小区现在在卖三期,她鼓捣我去看房,说要我换房子到她小区里,这样来往更加方便。

我个人觉得边户挺不错,置业顾问说东边户要比西边户贵几万块钱,户型都是一模一样的,只是方位不一样而已。

我也晓得西边会有西晒,其他的我不太晓得有什么不好,但是同一楼层的东边户比西边户就要贵四五万,感觉不太合理。得意的大神们,有没有知道这是为啥的?求指点,谢谢!


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边户 户型 看房
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blessme 高中二年级

也未必一定东边就比西边贵,见过东边各种遮挡、西边开阔的价格就正好相反。

硚口金锏金斧金锏秦王 小学三年级

2014年房价8、9千的时候,东边就比西边贵1万,我家买的都东边。现在贵4万也不算特别多吧。

悦靓小屋 初中一年级

武汉夏天那么热,东边户当然好

好大一棵树啊 初中三年级

我家买的时候东户比西户贵十万

z?x?c?v 初中三年级

万科金域国际靠小区里面的是西边的楼栋都是西边比东边贵

第一公子 初中三年级

是个人都知道,武汉夏天除了酷热,还有暴雨漫城,不然江城的名称岂非浪得虚名?

看看2019年全年的武汉天气,雨天比晴天多接近一个月。在这样的城市建房购房,你不得不考虑雨天对房屋的影响。特别是春转夏,夏转秋的时候,雨天特别多,根据城市经纬度,受季风影响,江城的东南雨,少的时候,让你出门难受,大的时候,地铁漫灌,各位骚年们还记得今年的大雨漫灌火车站,地铁站的场景吗?话说武汉的下水道分水能力如何,活了这么多年,大家难道没点数吗?以下东边的住户们,你们随便在绿皮家搜索下,多了去呢

重点是武汉的雨天太多,买过二手房的都知道要看东边户的发霉墙,特别是Z近几年,大武汉发展,开发商偷工减料,外墙不用风吹雨洒就掉外壳,你还和我讨论晒不晒的,能抗住两年下雨不落墙面砖就好了,更别砸死人。一不小心砸死人,房子就变成凶宅,卖都卖不出去。

别和我说西晒,夏天一到,特别是8-9月,天气飙到35度以上的时候,武汉开启全城“蒸纳、烧烤”模式,只要你不开空调,不管室内室外,还是男女老少,哪怕你是北晒,你室内室外试试走两步看看?不烤得你直冒汗、直出油,伙计,我跟你姓!如果还喜欢抬杠的伙计,你到晚上八九点去汉口火车站、去武汉站、去中百仓储、去涵洞、去宜家看看,你就知道,从早上坐到晚上10点不愿回家的大爷大妈是多么执着。更别说拿着大蒲扇整天扇来扇去的叔叔阿姨,那扇的风都是热的嚯。哪怕你拿着凉席睡到你家屋顶去,你试试六点前敢不敢落地躺着?不把你屁股躺出痤疮克,我喊你大哥嗬!这种情况下,伙计,你和我讨论东边户和西边户有意义?请开空调吧!哪怕你在水里,都阔以开的撒。咱大武汉夏天的降温方式,智慧的伙计们不知道出了多少好方式,但从来没人说过买东边户是避免以后度过夏天的好方式哈。哈子们,莫意淫了。我只信你开着空调吃火锅,肯定不信你住着东边户不开空调渡夏天的哈。

武汉的冬季日照上午来的早,下午去的早,天白的快,黑的也快。所以早上光线多,下午光线足,但很不好意思的是,伙计们,冬季日照长,冰雪融化也是一天中Z冷的时候,反倒是下午各种溜娃的、晒太阳的,扯屁隔应的不少。这样说来,你觉得哪个更有优势呢?

从全国来看,肯定东边户比西边户要更好,为什么?因为我国是一个降水量比较少的国家,全国30%的都是缺水的,香港,大西北们,都是靠内地输水过日子的,所以他们的房子不存在东南季风雨,一年中大部分时候都是晴天有光照,他们需要避免西晒,不然都晒成西藏高原红了。但湖北,特别是武汉,懂的人都知道西边套更适宜居住的,类似的城市还有成都,贵阳等地。像在成都绿皮家交易二手房,他们都要把房屋漏水和发霉写进合同的,知道为什么吗?就是因为成都的梅雨天气和武汉一样,全年雨天多过晴天了。像贵州贵阳,当地谚语“天无三日晴,地无三两银”,你当只是说说吗,伙计?

本帖Z后由 第一公子 于 2020-01-05 19:35 编辑

零零为零 初中一年级
blessme

那是,情况不一样

零零为零 初中一年级
硚口金锏金斧金锏秦王

只是想知道有哪些原因

零零为零 初中一年级
悦靓小屋

零零为零 初中一年级
好大一棵树啊

我天,这差距有点儿大

零零为零 初中一年级
留念的季节

highflying 大学三年级

机会难得

买西边的

crtc2003 硕士一年级

不合理就买西边撒!

3802077 小学四年级

才贵4万多真不算什么。 我住的小区东边比西边贵一千一平

零零为零 初中一年级
highflying

谢谢建议

零零为零 初中一年级
3802077

一千多一平真的贵太多了,那我看的这个真不算什么了

天堂魔鬼 分区版主

西晒晒死你

双双木 大学二年级

更多的是怕西晒吧

窈窈爸 小学五年级

东边上午太阳多啊

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