复地东湖国际的房子会跌吗？

前年一平涨价到4万出头，去年稍微跌了一点

今年不知道是继续跌还是怎么样

估计复地东湖这种，跟油价一样，大涨小跌。

全市都要跌，跌多跌少而已。

本人就是复地业主，年前刚好卖掉一套其他地方的投资房，本来就有意再复地再买一套，就目前疫情来看，虽然物业表现一般，但也对的起性价比，2.55一平，另外邻居素质普遍还可以，团购什么的还比较有序，消费水平也还可以，所以我认为会小跌，但跌了之后想买的人也不少

去年复地东湖还是很抗跌的，而且成交量在武汉高价楼盘里面一直名列前茅

在大环境不景气的情况下 剪刀差会愈发明显—优质盘抛出来会有人接盘 劣质盘则乏人问津

眼下像我般手握数百万现金的朋友，真的多吗？身在七线，有车有房，无负债！几万一平的房子就这性价比，至少我还接不起．

首付基本靠卖房，我不卖一套我也接不起，卖了套如果再跌跌，那就可以再往大点看

14年一万出头还送面积

你是复地业主？？

管他的，我带一期蛮早买的，那蛮才6000多

不卖就不会跌

此时此地此价格 不跌真的没道理啊

复地属于营销楼盘，从第一期开始，没卖完之前，会一直涨，给人一种买了就大赚的错觉。新房卖完，开发商不会再花钱营销了。

至于是否跌，即便没有今年的黑天鹅，它也会跌的，因为前期红利全透支了。

还有一个致命的因素：如果当初吹嘘的小学第一次小升初成绩不行的话，这个小区价格估计会垮掉。

这个房子很奇怪，看外观和品质Z多算个中档楼盘，居然卖豪宅的价格，卖点也就地段和所谓的学区吧

本帖Z后由 眼镜哥哥 于 2020-03-13 08:40 编辑

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其实很多楼盘都有这种模式，特别是多期开发的，战线长的楼盘，花大钱营销，由于是分期开发，战线很长，在新房没有卖完前，二手房是价格越来越高，因为低了新房就不好卖了。这个期间出手二手房Z有利，因为有占了开发商营销的红利。但等到新房卖完，开发商不再花钱营销，房价溢价完毕，自然回归正常价。