是这个道理··

容积率是城市规划的重要变量。不单单是功能能解释的。涉及的面太广了，人口密度，商业导入，通勤规划，车流量，医院，学校，Z重要的还有房价······

傻逼们就一句话：容积率越低越好。殊不知是牵一发动全身的事

公摊越来越大

要求越来越多，以后买的房子考虑的问题越来越多了

公摊大的房子以后就是贫民窟，不值钱的。远一点，容积率低住得舒服，只要交通方便，环境好，就宜居。都挤在一坨，有什么好的。以后5G了，办公都在家办公了，办公租金都省了。

人家是写字楼 武汉是高层住宅

住宅也是同理，不可能一个省会城市全部是30层高以下的房子吧，应该这样定位，一线城市省会城市主力楼层是40~70层，二线城市30~60层，三线城市20~50层，四线城市20~40层，五线城市20~30层，六线以下城市20层以下

买的三环小区，容积率2.2，绿化率39％，房子公摊11％。小区门口就是中百和菜市场。喜欢这种房子的年轻人是不是越来越少了。

是买的起的年轻人越来越少。

哪个小区啊？

6.7倍，没注意有那么大？以前公摊20多都嫌多，现在30%都正常了，是很夸张。

武汉市区内大江大河太多，如果都做低容积率的小高层，武汉房价还得翻倍。

容积率降一半 房价就翻个倍 自己选

可以参考一下2008年之前的小区，多层、小高层、高层，百花齐放，但是价格区别并不是很大。不要被房托忽悠了

美国怎么没那么多高楼

看看武汉工资水平再说，再翻倍都赶上广州深圳了

杭州房价高但是容积率比武汉低不少，这是什么原因

武汉房价还是很高的，因为城区包含了黄陂，新洲等大片面积，导致均价被严重拉低，常规意义上的市区价格都很高。

高楼多