本人家住在洪山区洪达巷附近
因马上研究生毕业了，也打算回武汉工作，家里想着给准备一套婚房
买这里出于以下几点考虑：
1、离自己家近，以后父母来走动方便。
2、二环边内的房子，算是武汉中心，交通比较方便。自住的话跌的可能性不大，但是感觉也不会大涨了
3、小区自带幼儿园，旁边规划了一块教育用地，说是武珞路小学的分校，孩子以后上学应该会很方便，但是不知道这个学校是什么水平，是市重点吗？
4、房价大约27000带3000装修，感觉还是有点贵，各个中介都给我推这个房子，感觉是卖不动才这样疯狂的推。
不晓得拐子们对27000的价格还有对口的学校怎么看？
站岗到天荒地老
小怪兽的奥特曼发表于 2020-04-14 00:16 站岗到天荒地老
能讲下逻辑吗？是不看好丁字桥这个位置，还是不看好今年武汉房价呢？
你要是以后外隔壁理工大上班图个近，只考虑自住就买吧，如果不是请慎重！你看看旁边的二手房，每平方少一万，新都会这个价格不如买百瑞景二手房
贵不是问题 自住贵一点没问题 主要是新都会的品质对不起价格 户型很一般 带的装修也一般 学区这东西只能等入住才划片 小区后面是铁路车辆段 周围环境也一般 所以建议慎重
Dettol发表于 2020-04-13 21:55 本人家住在洪山区洪达巷附近因马上研究生毕业了，也打算回武汉工作，家里想着给准备一套婚房
鹤立鸡群盘，站岗到地老天荒！
1、体量太小，邻主干道，周边环境太差，太吵太乱。
2、配套全无，但会有理工大宿舍区的路边固定和流动饮食摊点各种油烟噪音时刻伴随。
3、学区忽悠，挂北师大都没用，因为归口洪山，而且和周边还建房农居点共校。南湖的强学区说的是武昌南湖。
当然有个金字招牌还是能网牢一些铁粉的！
洪达巷的话 百瑞景它不香吗？？
雄楚大道可以改名为站岗大道了，沿线所有新盘，除非是那几个学校的老师，想不出任何值得买的理由
本帖Z后由 Lovelace 于 2020-04-14 12:20 编辑
Dettol发表于 2020-04-14 00:29 能讲下逻辑吗？是不看好丁字桥这个位置，还是不看好今年武汉房价呢？
首先 ········这里准确说是雄楚大道高架以南·······这一片都没什么发展的。2万出头可以入，2.7万基本就是站岗价了。这也是为啥开发商打折的原因，貌似5千抵5万吧。卖不动的
铁景房，值得拥有
这么贵，学校也不咋的，还不如百瑞景，物业很重要的，旁边人的经验
去看过这个楼盘，很明显价格高了，又是高架旁边，这地段也就2万。
看看旁边二手价格就知道便不便宜了
价格我觉得还行，不是很贵吧，现在市中心的房子都是2.5往上了，市中心新开的哪有2万的房子了？
两万肯定不止，新力雅园那个南湖边的角落位置都20000了，心里价位大概是24000一平
mskf210发表于 2020-04-14 09:32 贵不是问题 自住贵一点没问题 主要是新都会的品质对不起价格 户型很一般 带的装修也一般 学区这东西只能等入住才划片 小区后面是铁路车辆段 周围环境也一般 所以建议慎重
确实，看中这完全就是图离家近，是个地铁环线房。
你说的这些都蛮有理，要慎重考虑了
怎么到处都是武珞路分校？
小怪兽的奥特曼发表于 2020-04-14 12:23 首先 ········这里准确说是雄楚大道高架以南·······这一片都没什么发展的。2万出头可以入，2.7万基本就是站岗价了。这也是为啥开发商打折的原因，貌似5千抵5万吧。卖不动的
感觉老哥你蛮专业，那如果24000毛坯价买中建福地星城的房子。
是不是相对比较划算点。周边配套比新都会好一些，单价也更低点
Dettol发表于 2020-04-14 17:34 感觉老哥你蛮专业，那如果24000毛坯价买中建福地星城的房子。是不是相对比较划算点。周边配套比新都会好一些，单价也更低点
肯定专业，奥特曼一直是店里的销售冠军
威震天001发表于 2020-04-14 18:10 肯定专业，奥特曼一直是店里的销售冠军
。。。太入戏了你们
Dettol发表于 2020-04-14 17:34 感觉老哥你蛮专业，那如果24000毛坯价买中建福地星城的房子。是不是相对比较划算点。周边配套比新都会好一些，单价也更低点
你都看新都会了，加点钱去百瑞景吧。。。中建这个2.2不能再高了
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