吉宝佘山御庭
物业类型：独栋别墅
项目特色：品牌地产，特色别墅，水景地产
装修状况：毛坯
产权年限：吉宝佘山御庭独栋产权为70年
开 发 商：上海金居置业发展有限公司
品 牌 商：上海金居置业发展有限公司
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2016年11月19日开盘1#等
交房时间：2018年6月交付1#等
咨询电话：15821463346方经理（同微信）
项目详情
佘山吉宝御庭
我本山脉绵延出
六百年历史传承，生态宜居佘山小镇！
（样板间鉴赏）
【产权性质】70年产权
【产品总价】1430万~3200万
占地面积：175000
户型面积段：397--528
建筑面积：156000
容积率：0.475
绿化率：50%
车位：每户配备地下车库
楼栋总数：217
规划户数：217
物业公司：狮城怡安物业有限公司
物业费：7.8元//月
楼层状况：总217幢，一期112幢，地上三层地下一层
核心优势
(1) 佘山纯独栋别墅社区
(2) 自带3000平商业，邻里之家丰富日常
(3) 河滨公园，山居生，更添娱乐健身
(4) 吉宝置业，新加坡品牌开发商
(5) 地下车位1:2配比，人车分流
(6) 进山式首层，客厅6.4米层高
(7) 山影式下层，地下室3.3米层高
（户型图鉴赏）
A户型
全明格局主卧带卫多卫两卧朝南户型方正
房屋朝向： 南
面积： 建面 370m?
参考价格： 均价 2368 万/套
户型解读： 户型优点：【采光&通风】1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。2.主卧（卧室）在户型内侧，门不直接对客厅，休息时不受访客打扰。/主卧（卧室）有室内小玄关，确保居住私密性。3.日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。
周边设施
交通配套
地铁：9号线佘山站约3.3公里
公交：松江33路、松江92路、沪陈线、南青专线、上佘定班线、石青专线、松青线
自驾：驱车由G50公路A9赵巷出口下，沿嘉松南路—泗陈公路—佘北公路—外青松公路路线
（奥特莱斯广场）
综合商场
佘山天地休闲广场，奥特莱斯广场，万达广场，米格广场等
医院配套
中山医院天马分院、上海第一人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院；
（华东政法大学附属松江实验学校）
教育配套离项目Z近的教育配套有：松江区慈生幼儿园，佘山中心幼儿园，华东政法大学附属松江实验学校，松江区泗泾第二小学，泗泾第三小学，上海外国语大学松江外国语学校，包玉刚实验学校，等优质教育配套。
银行/ATM
交通银行、光大银行、中国建设银行、中国农业银行；
邮局/快递
陈坊桥邮政支局
内部设施
会所；地下停车场
其他配套
（佘山国家森林公园）
佘山国家森林公园、佘山天文台、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部酒店、世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店（在建）；
（佘山活动）
吉宝佘山御庭位于上海佘山国家旅游度假区核心，占地面积约17万平方米，与佘山一路之隔，共217—375山居独栋，现代经典风格立面，双层挑高大横厅，360度环幕山景，顶层宽景露台直观佘山，部分户型更预留露台游泳池空间。吉宝佘山御庭别墅区中，逾1万平方米沿河线性公园，打造出户外健身场、儿童游乐园、滨河休息区等社交休闲空间；约4千平方米关山私人会所，景观健身房、恒温游池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备；更规划有新加坡风情邻里商业，集合零售、餐饮、服务。
