央行释放重要信号！
央行通过官方网站宣布：开展1000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为2.95%。
这意味着，****在降息上迈出了关键一步，预示着，4月20日的LPR（贷款市场报价利率），大概率将至少有10个基点的下调，而LPR降息，将直接影响我们的房贷利率！
MLF降至历史Z低！LPR有望下行！
今天上午9点45分，央行宣布：
1、从2020年4月15日开始，人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
2、今日为实施该政策的首次存款准备金率调整，释放长期资金约2000亿元。
3、同时，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元，期限为1年，中标利率为2.95%。
央行相关负责人：定向降准支持实体经济发展
除了降息，降准也同步落地。
4月3日，为支持实体经济发展，促进加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，**民银行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。
此外，**民银行决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。
央行相关负责人:
答：此次定向降准可释放长期资金约4000亿元，平均每家中小银行可获得长期资金约1亿元，有效增加中小银行支持实体经济的稳定资金来源，还可降低银行资金成本每年约60亿元，通过银行传导有利于促进降低小微、民营企业贷款实际利率，直接支持实体经济。此次定向降准分4月15日和5月15日两次实施到位，防止一次性释放过多导致流动性淤积，确保降准中小银行将获得的全部资金以较低利率投向中小微企业。此次降准后，超过4000家的中小存款类金融机构（包括农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行、财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司等）的存款准备金率已降至6%，从我国历史上以及发展****家情况看，6%的存款准备金率是比较低的水平。
答：本次定向降准面向中小银行，包括两类机构，一类是农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行等农村金融机构，另一类是仅在省级行政区域内经营的城市商业银行。获得定向降准资金的中小银行有近4000家，在银行体系中家数占比为99%，数量众多、分布广泛，立足当地、扎根基层，是服务中小微企业的重要力量。进一步降低中小银行存款准备金率，将增加中小银行的资金实力，有助于引导其以更优惠的利率向中小微企业发放贷款，扩大涉农、外贸和受疫情影响较严重产业的信贷投放，增强对实体经济恢复和发展的支持力度。
答：超额准备金是存款类金融机构在缴足法定准备金之后，自愿存放在央行的钱，由银行自主支配，可随时用于清算、提取现金等需要。人民银行对超额准备金支付利息，其利率就是超额准备金利率，2008年从0.99%下调至0.72%后，一直未做调整。此次央行将超额准备金利率由0.72%下调至0.35%，可推动银行提高资金使用效率，促进银行更好地服务实体经济特别是中小微企业。
值得期待的是，4月20日，央行将公布LPR报价结果，目前1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。
据业内人士分析，“本来3月20日就应该降息的，结果定力十足，现在420降息力度要空前了，预计20个基点。当然是不是买房还要看5年期的变化，如果5年期也降20个基点，别犹豫，如果只降息10个基点，那就选择优质区域。如果不降息，那么就观望。大概率还是降20个基点。”
总而言之，降息已经在路上，并且可能力度空前！
