长投绿城蘭园预计2020年6-7月加推，高层24、26、27号楼、小高层37号楼

建面约79-131平房源，毛坯销售，前期高层均价9940元/平，本期高层预计价格10000-10500元/平，小高层预计价格11500-12500元/平，价格将有所上涨。

联投光谷瑞园预计4月加推13、14号楼建面约102-146平高层房源，  2、6、10号楼155-165平洋房，均为毛坯销售，高层均价预计在13650元/平，比前期高层涨650。本次开盘是项目第二次开盘，项目曾在去年推出15、16号楼高层，开盘日光。

南益名悦华府预计2020年4-5月加推，2号楼95-110-129平房源，共88套，毛坯销售，前期均价10660元/平，本期均价预计11000元/平左右，本期价格预计将有所上涨。

拉涨出货

我不知道为什么有人看涨，多少人失业，扫健康码出门看看，几个铺子正常？房价就是一个，稳一点。锁定在炒房人手里，刚需降一点贷款利率。如果国家再次炒房，哪里钱接盘？工作没了，房贷，车贷，家庭不操心？稳定的就业和经济。有钱了才能消费。

本帖Z后由 witlili 于 2020-04-16 22:38 编辑

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武汉什么情况我不太清楚，9号就出城了，但是我来到贵州这边发现大片大片的县城中心区商铺停业转让，要知道这边至今没有一例确诊。还有很多人在家玩了几个月，外出打工的工厂通知停业放假到8月。当然这边很多人都有地，实在没事可以扛起锄头。

武汉的各位可以观察下，现在基本解封了，做生意的该出来的也出来了，你周边的门面是不是还是很多关着门？或者开着门但是贴着转让的广告？又或是你你家的租客年后不来武汉了？

这样看一下，对于未来的经济自然就有了一点模糊的判断

卖房子的什么心态？我刚需都还没上车呢，不降价？你唔盘唔着呗。哥每天吃着你们货款的利息吃好喝好玩好，看着你们啃馒头给我还货款。

限购会放开吗

Z新的积分落户出来了，相当于白送

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进入四月，北京楼市因为疫情冻结了两个月之后，慢慢有了小阳春的味道。链家数据显示，清明节三天时间，中介带看二手房达到7.6万人次，草签合同约700套，日均230套，基本恢复到了疫情之前的水平。

目前虽然价格还没有出现明显的上涨，但北京的楼市，确实嗅到了久违的春天的味道。不过，和北京楼市姗姗来迟的“晚春”相比，远在南国的深圳，此时此刻，已经不能用小阳春来形容了。眼下的深圳楼市，用一个字形容的话，就是热，两个字形容的话，就是大热！从成交量来看，3月深圳二手房成交量达到近两年来的新高，第一次超过8千套，达到8008套，环比大涨3.8倍。从成交均价来看，目前深圳二手房均价已经上涨到7.5万元/，和北京的价差进一步拉开，已经比上海贵了差不多2万元/，是隔壁广州的两倍。而且，深圳多个均价7万的片区，开始陆续出现挂牌价超过10万+每平米的房源。比如宝安区碧海片区的玉湖湾小区，89平米的户型挂牌价已经摸高到10.7万一平米；西乡片区的中熙香缇湾小区，89平米的四方户型，Z高挂牌价更是冲到12.3万元一平米，而这两个小区，并不是豪宅小区。

请问，你的亲戚朋友一直看空是什么意思，麻烦解释哈，谢谢

武汉哪200个小区啊？？

从长远看，贷款有必要换成Lrp吗？

悲观者或许正确，但乐观者往往赚钱

他们认为政策上不支持，所以认为房产业不会持续繁荣发展。但是今年放水之后，业界都认为房产成为资金避险的重要渠道，特别是深圳Z近涨的很猛，这一波到时候会传导下来。

得意上面有专门的帖子

没上浮或者打折的我们认为没必要

你以为拉涨就能出货。 你看看今年多少信用卡逾期的。还拉涨出货？

是啊。工作都没有了。吃饭都是问题还看涨。说句不好听点。现在Z怕的是大跌。 吃的都没有还涨？

觉得涨就去买，觉得跌就卖有啥好纠结的，说点实在的现在原油20一桶，这才是这轮疫情中错杀Z多的资产，等沙特和俄罗斯干爆美帝页岩气引起美帝高收益债崩盘，跟当年cds abs mbs一样，不过当年是美帝的房地产装进资产包，这次是把中小企业bbb,a,aa,aaa的债装进mbs，这十几年注水牛中美帝几乎所有上市公司都是用经营现金流分红和回购股票，减小股本提升roe提升股价，然后通过低息环境下扩充债务进行扩充固定资产投资，美帝有60%左右的公司债是bbb级别的，09年到现在11年了，现在美帝杠杆率历史ZZ高，页岩气引爆几乎一定会带来多米诺骨牌效应，08年金融海啸是出现在8月份以后，资产价格的大幅缩水是在下半年，还是保守点吧，下半年多的是人跳楼大甩卖的，其实拉长看房地产的大幅下跌往往是在低利环境下的，大幅上涨往往是高利环境下的

上浮百分之二十五的呢！感觉就像赌博！真搞不准是转还是不转！