海伦国际 直接对接售楼部 看房电话：13971058153 胡经理
项目：位于青山区船舶园路与船舶园横路的交汇处，处于青山东部地区核心区域，北邻杨春湖副城市级别商务中心，往西衔接武汉站全国高铁总站，东南面为花山板块。
本项目总占地 35 万方，总建筑面积 140 万方，首期开发 K3 地块，占地面积约 16 万方，建筑面积约 63 方，绿地率 25%，容积率 2.88，是由 15 栋高层和及 14 栋叠墅组成的，
其中高层是 1-15# 楼，叠墅是 16-29#楼，非常稀缺。
户型：三梯五户75、103 、95 、110；叠墅在售22、24、26栋，其他已售罄
均价：单价12000 （含2000装修）
叠墅总价220万左右 （含2个车位30万）；建面160平左右 （使用面积400平 ）
物业：2.5元/平 海伦堡物业；
住宅可售12、13、14、15栋
整体鸟瞰图：
区域交通：
1）环线交通
项目的西面就是青王路，无缝接驳三环线，三环线又称武汉中环线，全长 91 公里，由
3 / 19武汉白沙洲长江大桥和武汉天兴洲长江大桥合围而成，双向六到八车道车道，全封闭，属于
市内高速。全线有跨长江、汉江等三座大桥，立交 27 座，串起武汉市汉口部分的东西湖区、
硚口区、江汉区、江岸区、黄陂区，汉阳部分的汉阳区和武汉经济技术开发区，武昌部分的
洪山区、东湖高新区、青山区和武昌区。连盘龙城、后湖、四新、南湖、光谷五大居住新区，
衔接武汉所有进、出口道路。
从项目到周边商圈十分快捷
光谷商圈：从项目出发，走青王路，经三环线，转珞喻路即可直达光谷广场，全程距离
大约 15 公里，车行距离约 20 分钟；
青山商圈：从项目出发，走青王路，经青王路，转冶金大道即可直达青山公园，全程距
离约 12 公里，车行距离约 15 分钟；
徐东商圈：从项目出发，走青王路，经欢乐大道，转团结大道徐东大街即可直达徐东销
品茂，全程距离大约 15 公里，车行距离约 20 分钟；
汉阳王家湾：从项目走青王路到欢乐大道上红庙立交桥上二环线，直达汉阳中心王家湾，
全程距离约 30 公里，车行距离约 35 分钟；
汉口中山公园：从项目走青王路到欢乐大道转徐东高架桥，转解放大道即可直达中山公
园，全城距离约 22 公里，车行距离约 30 分钟。
2）公共交通：
我们项目附近途径 6 路公交。20 路（建设八路红钢二街-武东东路船舶园路）距离约
12 公里，201 路（园林路怡江苑-武东中路武东馨居）距离约 14 公里，从项目出发乘坐需
50 分钟直达青山红钢城；515 路（团结大道公交停车场-武东东路船舶园路）距离约 13 公
里，从项目出发乘坐需 45 分钟直达徐东销品茂；525 路（武汉火车站-武东中路武东馨居）
距离约 7 公里，从项目出发乘坐需 20 分钟直达武汉火车站；350 路（东湖落雁景区南门-
武东东路船舶园路）距离约 5.5 公里，397 路（架鼓小区-武东东路船舶园路）距离 4 公里，
从项目出发乘坐需 20 分钟到达东湖风景区。
3）轨道交通
您可以在区位图上看到，项目离武汉火车站的距离是非常近的，而且做 525 路公交车
20 分钟即可直达武汉火车站，在这里乘坐地铁 4 号线，可以直达武昌区、汉阳区，或者在
中南转 2 号线，即可直达汉口，十分方便。
不仅如此，武汉轨道交通 19 号线工程于今年 2 月 19 日正式开建，是武汉市第四期建
设规划线路获批后首个正式开工的地铁线，根据武汉轨道交通第四期建设规划，该项目建设
工期 4 年，总投资约 171.9 亿元。。19 号线开通后，将串联武汉火车站，途径武东，穿过
花山组团至光谷中心城，止于高新二路站线路全长约 21.2km，设车站 6 座，全为地下站。
线路促使武东转变成联结汉口、汉阳和武昌的中转站，极大的缩短武东人民的出行时间，
拉近与城市中心的距离。
商业配套：
目南面有武东集贸市场，光谷中心的光谷步行街、青山的众圆广场、徐东的销品茂以及群星城，开车走三环线 30 分钟内均可以快速到达，且小区内规划有一个建筑面积达 9 万方的商业综合体。
1、教育配套：
四六一幼儿园、晨光宝贝幼儿园、四六一厂子弟小学、武东小学、四七一子弟学校、武东中学、武钢九中、中山高级中学等多所学校，而且项目在 K3 地块会建设一所 3600 ㎡幼儿园。
2、医疗配套：
普仁广惠医院（一级甲等医院）、四七一医院、武东
医院（二级甲等）三家医院。
3、环境配套
在环境上，项目可以说是在整个武汉市都是独一无二的，独享“一山双园三湖”（花山、
武东公园，严西湖湿地公园、严西湖、沈家湖、东湖）景观资源优势，近 20 万亩波澜壮阔 。
产品介绍
高层户型 ：
◆ 紧凑型三房产品，布局合理，空间利用率高；
◆ 客厅、餐厅一体化设计，空间尺度感更强；
◆ 南北双阳台，主卧、次卧使用飘窗，使用面积更高；
◆ 主卧带卫生间，生活更便利
◆ 经济型三房，户型方正，布局合理；
◆ 全南朝向，全明设计；
◆ 客厅、餐厅一体化设计，空间尺度感较强；
◆ 主、次卧室均使用飘窗，使用面积多。
◆ 经济型 3 房，功能齐全；
◆ 户型方正、利用率高；
◆ 全南朝向，全明设计；
◆ 客厅、餐厅一体化设计，空间尺度感较强；
◆ 主次卧使用飘窗，扩大使用面积
3—4 户型【两房两厅一卫：建面约 75 ㎡】
◆ 实用 2 房，功能齐全，户型方正；
◆ 客厅、餐厅一体化设计，空间尺度感较强；
◆ 主、次卧使用飘，提高使用面积；
项目总体效果图：
