疫情后，是刚需客户出手的好时机吗？

参考03年非典对市场影响，短期市场回落，随着5月疫情控制后，市场开始逐渐回暖。在新冠肺炎疫情影响下，房地产市场交易规模短期将出现回落。短期市场下行已经不可避免，预计在下半年市场逐渐恢复稳定。

2月份，央行下调LPR利率下调，以应对疫情对经济带来的压力。从去年9月开始，房贷利率就与LPR挂钩，受此影响，房贷利率大概率将随着LPR的降低而稳中有降低。

在房价方面，面对全民“战疫”，众多房企销售按下“暂停键”，交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力。为顺利签约，降价促销是不少项目的选择。恒大75折卖房，成功上了微博热搜。

武汉楼市短期下行的趋势不可避免，预计第三季度是疫情结束后的窗口期，窗口期后将逐步恢复稳定。

目前领空新城板块房价在13000元/㎡左右，是刚需置业比较合适板块。

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