意粉咵房

大家来交流交流,未来武汉的豪宅区域

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豪宅潜力的地段,要素有几点,商业配套,历史底蕴,风景,小区环境,医疗,交通,学区...一般买豪宅的,学区考虑比较少。交通行车方便会考虑,但地铁考虑比较少。要素里面加了个历史底蕴,我觉得这很重要,这是城市的精髓,体现城市特质的区域,算是一种情结。



我个人对武汉的认知。

有顶级豪宅潜力的区域,就是图中的A、C、H、M.

A是汉正街滨江区域,这位置就是老汉口的地标位置,改造翻新也是对标性质的,以前汉正街在武汉是什么地位,未来翻新完成了,这个位置在武汉就是什么地位。这里学校,老字号餐饮,商业非常密集。同时又是汉江长江交汇处,老汉口码头,集家嘴,王家巷,充满情怀。对面的南岸嘴和更远处的武昌古城也给江景房加分。也许改造周期非常长,可能要一二十年,但是我认为这地段就是有潜力成为顶级豪宅区。

 

 

C区是老汉口历史风貌沿江区,武汉关、青岛路、兰陵路、黎黄陂路。。。这里不用说,就是汉口的精髓区,历史租界、百年里份,同时紧邻江滩,位置得天独厚。这里规划了洋房区,虽然有些骂声说,华发的设计太差了,配不上这个地段。但不管怎么说这个地段就是有潜力成为武汉第一豪宅区,上面的A区略逊这个区域一丝丝。

 

H区域。就是武昌古城的临江区域,长江大桥下面一片。这个位置跟C区差不多,一个是汉口的精髓区,一个是武昌的精髓区。这里有黄鹤楼,长江大桥,户部巷,司门口,汉阳门。。。这里具体规划还不清楚。假设以后,这里能建一片,低层低密度的中西结合风格的洋房,绝对是顶级豪宅。跟C区有的一比。

 

M区。说的是东湖湖景房。东湖是武汉的地标,也是5A景区,今后的规划也一直在改进。这位置特色就是自然环境,清静。。。跟上面不同类。不太清楚未来还会不会开发新的高端楼盘以及别墅之类的。这个位置虽然和上面类型不同,但觉也是属于同一档次。

 

接下来一流豪宅区。就是E区。独一档。武汉天地。目前的顶级豪宅区,但只是阶段性的,因为真正有潜力的区域并没有开发出来。这位置不用说了,江景,学区,医疗,交通,商业一应俱全。往北一点的二七滨江,就没单独标出来了,比这里差一点。

 

 

再下来的档次。B区D区,老汉口的中山大道,京汉大道片。武广,西北湖,王家墩,香港路台北路等等。就没有细分了,反正配套不错的内环。I区也行,老汉阳钟家村一带,配套有,底蕴有,就看开发了。G区,武昌滨江武昌滨江商务区规划还行的,建设好了,有机会再升一两档。L区,沙湖汉街一片。这些区域基本同一档次。

 

再下来就是。J区,汉阳滨江。F区青山滨江。K区老武昌,首义路,中南,水果湖,街道口。。。J和F有江景加成。K区都是老城区,老城区加成。就不细分了。

 

 

另外,P区,N区,O区。不太了解。P区长江新城起步区,到底未来会怎么样,就不预测了。N区,汤逊湖豪宅区,有人说这里也是顶级,反正我不太了解,跟东湖附近有点类似。O区光谷中心城一带,反正看规划,看招商,非常棒,完全可以单独成为一镇,就看到时候能吸引多少人进去了。

 

以上就这多。仅代表我个人看法。

 


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湖景房 江景房 武汉豪宅
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石乐志了 大学二年级

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拍洋画 超级意粉

换个图,看不清楚。这么多字,图片也要配好一点的。

本帖Z后由 拍洋画 于 2020-04-19 22:28 编辑

让武汉越来越好 硕士三年级

红钢城就算了吧

石乐志了 大学二年级

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相邻两小区 初中二年级
拍洋画发表于 2020-04-19 22:03 换个图,看不清楚。这么多字,图片也要配好一点的。

先是大图,超过大小了,改小的。

仙道 博士后

必须白沙洲,四线铁路。

虚应诺 初中一年级

武汉只有贵的房子,没有豪的基因!能买得起武汉豪宅的人,是不容易看得上武汉房产的!

相邻两小区 初中二年级

武昌古城限高,特别是临江区域,就应该多建低层的洋房别墅,外型Z好设计成汉口里的风格,蛮搭。卖得出超高价。

suzhixiexie 大学二年级
石乐志了发表于 2020-04-19 22:36 回复 让武汉越来越好 的帖子怎么了?红钢城商业配套,历史底蕴,风景,小区环境,医疗,交通,学区什么都有,几十年前在江南片前仅次于司门口武昌老城,那时徐东光谷什么的还是菜地,历史底蕴老城区中红钢城是 ...

关键是有人去红钢城吗?烟景房

遗爱湖 初中三年级

滨江的大平层,东湖的小联排,汤逊湖的大别墅,近郊的大庄园!这些才会是豪宅的基因,所谓学区不是加分项,对于豪宅已经不会和中产挤破脑壳去抢所谓公办强学区了。

相邻两小区 初中二年级
遗爱湖发表于 2020-04-20 11:12 滨江的大平层,东湖的小联排,汤逊湖的大别墅,近郊的大庄园!这些才会是豪宅的基因,所谓学区不是加分项,对于豪宅已经不会和中产挤破脑壳去抢所谓公办强学区了。

是的。武汉近郊大庄园还没发现。

相邻两小区 初中二年级
虚应诺发表于 2020-04-20 00:14 武汉只有贵的房子,没有豪的基因!能买得起武汉豪宅的人,是不容易看得上武汉房产的!

长江,东湖,汉江,汉口历史风貌区,武昌古城区都是稀缺资源,潜力有。

有没有豪宅,要看城市的发展和规划。

石乐志了 大学二年级

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慢生活中 初中三年级

青山位置还是离中心太远了

石乐志了 大学二年级

内容被自动屏蔽

慢生活中 初中三年级
石乐志了发表于 2020-04-20 13:44 回复 慢生活中 的帖子离全国近就行,到武汉站高铁红钢城开车10分钟,20号线红钢城连接天河机场和武汉站

离机场近的区域恰恰不是城市的核心位置,武汉一二桥之间横向,长江主轴纵向定位很长一段时间都会不变。

石乐志了 大学二年级

内容被自动屏蔽

看看好的 硕士二年级

白沙洲铁道游击队表示不服气。爬高铁是专业的。

相邻两小区 初中二年级

楚商大厦上面如果有大平层也是顶级豪宅,下面就是民国租界历史区,上面又是核心江景。

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