大事不妙，白沙洲万科云城破20000了

涨了多少

去年我们买的就一万八千多

上次加推是18200的均价，这次估计涨800到19000的均价，大概率很难卖，不会再日光了。关键118Z小户型，上车起点有点高。

涨涨涨，年底翻倍！

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牛逼，居然过2万了。

疫情加重重点城市资产泡沫刚性

均价涨了950

这个也太狠了吧。。。

太狠了

万科云城这一涨，白沙洲片区不跟着掌声一片啊！今年的白沙洲，有点南啊

涨呗，总会有接盘的傻冒的。

能卖出去才是王道。

估计会有各种优惠，打折

有些人总说房价在跌，其实是分化，三环内滞胀，三四环之间有产业、有交通、有环境的三有地段，特别是军运村周边，受军运基础设施改造带来的环境交通改善利好，房价持续上涨中，从18年底备案价不超过1万，到去年底的备案价13000，备案价越来越高，地段越来越差，现在融创城13500都日光了。

列举几个片区地铁新盘情况大家仔细品：

2017年初，文化大道中建文华星城，毛呸9000，全款夜光盘。

2018年中，文化大道鹏湖湾，毛呸10000+精装2000，全款日光

2019年底，文化大道金悦府，毛呸13000+精装2500，分批售光

2019年底，黄家湖军运村，精装16500起步，只剩尾盘。

2019年底，黄家湖融创城，毛坯12800，日光

2020年初，黄家湖融创城，毛坯13500，日光

文化大道和黄家湖大道都是江夏标杆路，可以对标武汉大道路况的，分别有7号线和8号线，文化大道配套比较成熟，黄家湖大道目前无人区！但黄家湖沿线楼盘备案价早已赶超文化大道了，价格越来越高，地段越来越差！

拉涨出货呗。

换个角度如果一期20000买的，后面16000，那不售楼部又要砸了，又要拉横幅了。

销售情况过两天就知道了

立贴为证，次盘后面必有韭菜为房价下跌维权。

一切都在预测中推进，新盘备案价不会降低的，至于开发商打折不打折那就各显神通了