买房答疑

提前还款如何操作才能使我利益最大?

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大家好,我现在请教如何操作能使我的房贷损失Z小,我和老公在2016年10月在交通银行贷款59万,等额本息按月还款,30年,4.9%打95折后年化率为4.655%,每月还款3044.6元,截止2020年4月已经还利息9万,可是本金只还了3万,还欠56万,我和老公计划提前还款25万左右,现在的问题是银行说不能改等额本金还款形式。。。

我的问题如下:

到底能不能改等额本金形式

如果不能改,我应该处理成哪种利率还款形式?是继续保持原利率,还是改成LRP还款?

如果想提前还款25万,是在哪种利率形式下?如何操作才能使我的利益Z大化

请各位大师指点一下,谢谢!

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