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加我微信吧，18171145886 ，，我把所有开售的楼盘周边的实景 全景 图给你 ，你自己看

你自己搜索一下武汉小学的排名，分校那种挂羊头卖狗肉的除外，招商一江璟城对口自带幼儿园，红钢城小学。是全武汉Z便宜的学区房了。维权说白了就是房价没涨，你涨个5000块看有没有维权的。

刚刚买了房子的都会觉得这里不好那里不好，我觉得自己喜欢就好。

ggamis发表于 2020-04-30 10:11 反正别买青山樽……我是青山印业主…开发商稀烂

我看着青山印外观很漂亮啊

综合交通（地铁公交，临江大道，和平大道，二环，三环，红钢城大街等主干路网），公园，商业，教育，医疗，区属及驻区央企所属公益性单位（武钢博物馆等），商务写字楼群，五星级酒店，江滩综合利用（沙排中心，婚庆商业，体育赛事，音乐节，客运码头等），武汉市市级亮点区块等等。

现阶段:奥山滨江片88分，建二滨江片92分，红钢城滨江80分。五年后奥山片90分，建二片95分，红钢城滨江90分。十年后红钢城片市级亮点开发完毕，武钢三中新校区及周边写字楼群和华侨城百亿地块开发完毕，沿港路开发完毕，规划中的4线换乘大型中转站实现双地铁或三地铁，沿红钢城大街衔接杨春湖超高层楼群，十年后奥山片92分，建二片95分，红钢城片96分。

至于未来房价，主要看开发商及配套，建六至建八地王注定不便宜，刷新青山区纪录问题不大。大华建七地块虽不临江，地价13000多，注定不便宜。今年预计推出建八沿线东侧的4-6街坊。华侨城地块对面，南临青山公园，20多条公交线，临地铁口；北临沙排中心和武汉港建筑群，西临市级亮点华侨城地块，东临省重点49高中，职高工业科技学校。

建一至建四临江，被开发商耽误了，交投建设不给力。奥山片缺乏规划吃亏了。目前就剩红钢城地块土地较充分，**拿出一整块地给武钢三中，少了20多亿土地款，但却提升了本区品牌。

维权主要原因是业主反映设计不合理，公摊太大。哈哈，没涨也确实是。招商Z近开盘的两栋，也不能说便宜，毛坯备案均价分别是2.02，1.98万。约2万毛坯，户型130起步。 容积率有点高，自带4栋写字楼和5万多方商业街以及红钢城小学，武钢三中，武钢实验，滨江菜市场，夜市，注定有点吵。

建一到建4老武九铁路和江边之间的地其实就交投是纯住宅，其他不是没卖就是商业，临江的第二排武粮仓库49街两大块还没动，希望能拉拉品质

49街虽不临江，但以后也绝不能搞纯住宅了。开元公馆，39大街，青山印，青山樽，大华还建房，江南春城，大华锦绣，八大家花园，太多住宅区。写字楼都在和平大道和平公园转盘至建八，临江大道建二至建九都有一些，并不集中。另外沿港路，建一，建二，工业路，红钢城大街沿线可能会有一部分。

建设六路那边拆迁的15、17、18街6月30日公布土拍结果，据说这次还是华侨城拿地，如果是真的，那就厉害了！

怎么总有二比觉得招商公摊大 自己去比比？

老青山人都看不下去一些回复了。。。

->“现阶段:奥山滨江片88分，建二滨江片92分，红钢城滨江80分。五年后奥山片90分，建二片95分，红钢城滨江90分。十年后红钢城片市级亮点开发完毕，武钢三中新校区及周边写字楼群和华侨城百亿地块开发完毕，沿港路开发完毕，规划中的4线换乘大型中转站实现双地铁或三地铁，沿红钢城大街衔接杨春湖超高层楼群，十年后奥山片92分，建二片95分，红钢城片96分。”

对红钢城的发展潜力存疑，红钢城当年的繁盛主要是依托武钢，世易时移现在武钢已然成了未来青山发展的包袱，所以，红钢城东头挨着的武钢成了它发展的Z大的地域和资源瓶颈。很难想象任何地区的所谓滨江商务区或高科技区会选择紧邻工业区。年轻外来人口的流入和企业入驻也不是盖几栋高楼就能够轻易解决的，再加上整个青山的房价已经被提前透支了，对外来人口吸引力也不足。作为老红钢城，从小逛建七夜市长大的，我是看不清红钢城未来发展的机遇的。