意粉咵房

其实我们都不缺住房。

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        做人还是坦率,老实点,我们绝大多数人不缺房。大家都有住的,只是嫌自己住的房子各种条件不太满意,所以有购买者需求。现在的房地产市场,解决的不是有没有住的问题,是满足人们饱暖思淫欲需求。开发商永远会精准瞄准市场需求

        所以好房子不会跌价,反而会长价。除非你乐意安贫乐道,知足而止;除非你风雅脱俗,不以物质为价值取向。

        房子两极分化将会加剧,好房子价格永远高歌猛进,差地段的涨价是耍流氓,差地段的将就买了就上当了。


本帖Z后由 仪器研发 于 2020-05-02 12:05 编辑

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地段 购房者 开发商
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武装smile 初中三年级

白天不懂夜的黑,有些从外地来打拼的年轻人只要能在四环付个首付就能回乡光宗耀祖,有些劳动人民有个三十平老破小就在这城里有了革命根据地,

武装smile 初中三年级

当然没有人是睡大马路的,什么是绝大多数?绝大多数是三四五六七八线城市的人迟早要到一二线城市里来

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c0026 高中一年级

通过Z近5年的商品房还建房交房,武汉基本不差房子,就是租金还是偏高了。希望大量的空置以及商转住,能把租金再往下打20%下来。

dinky 初中一年级

房子不仅只有居住属性,还有金融属性以及其背后绑定的城市教育,医疗,交通配套。

Jerry_Tom 初中二年级

说的很对。90两房想换三房,三房想四房

我从山里来 小学五年级
dinky发表于 2020-05-01 15:15 房子不仅只有居住属性,还有金融属性以及其背后绑定的城市教育,医疗,交通配套。

可惜空军们无视这些,单纯的以建筑成本来核算房屋的价值。

gump7042 小学六年级

教育、交通、配套、品质俱佳的是稀缺资源,保值增值。其他看看有多少接盘的?金色华府除了楼旧了点,其他都很好,17至今也只是保持。

wc125523 小学三年级

资本不平等分配,每个家庭的需求也不同

qm775821 硕士一年级

什么叫好地段什么较差地段?光谷09年的时候还是一片不毛之地,除了大转盘有一点商业人气外,别的位置卖八九千都很高。14年的时候,保利时代开盘价1万左右,万科城花有几套9000多的特价房,算是贵还是算是便宜?现在你觉得他们地段好吗?

仪器研发 高中二年级

好地段差地段,短期固定眼光,长期变化眼光;看各人眼光了,现在武汉盘子大了,坑也就随之多了;不小心就掉进去了。

mencyzhang 大学二年级

不缺房子,缺好房子,所以房地产不缺需求,缺的是有效需求。一个人口过千万的超级城市,有效需求达到5%,就是50万套有效需求,达到2%,就是20万套有效需求,武汉一年就卖2、30套房子,3%左右的有效需求,足矣。

低配小粟旬 博士后

改善型住房

金贵若玺 得意大咖

市场需求说明一切

key1129 大学一年级

第一套房子地段不是很好,配套差,商业教育和医疗都比较差,上班的地方远。小房子,面积也小。

买了第二套,离上班的地方近,可以走路上班,对口的学校也可以,周边交通发达,看病也和逛街都很方便。但是户型一般般,面积也不是很大。比第一套大了一个小房间。楼层也不满意。

又卖掉第一套,换第三套,在第二套附近,有第二套的有点,加上楼层、地段、户型都比较满意。除了物业一般般。

楼主说的对,人总是追求更好的,第一套房子的时候,能买上房子都不错了,小两房,地段也不挑。后面会慢慢增加对更好的房子的需求的。

hnlfw 初中三年级

不缺住房,只缺钱==

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