今天楼下一堆中介叽叽喳喳，原来是一楼邻居卖房

我对门的邻居年前一直看房，我把消息发给他，他看了，说太贵，不如远一点的别墅。

地下室不好，非常潮湿，1楼采光也差，并不适合居住

地下室主要是做隔湿，用起来确实很鸡肋。1楼采光应该还可以，带院，总共就4层，楼距大，容积率0.7

地下室一堆管子，还有漏粪水，旁边还挨着地库，真的是谁买谁煞笔。

顶楼复式还好点。至少不潮湿。一楼下面有负一层也不行，我见识过了。返潮很严重

地下室并不算面积的，院子和地下室是赠送的。

哪里的房子

没地下室的，没做防水的，确实返潮厉害，有地下室的我不了解。

当代国际花园。

我猜的估计就是

151的438万卖的？都快3万一平了，有这贵吗

他是这么报价，至于能不能谈，谈多少，不清楚。一楼当时卖的时候确实单价也贵点，主要是院子和地下室，地下室鸡肋，院子还是可以的，现在树很茂盛，对采光多大影响因为没实际住过，没有比较。

人傻钱不会傻

那就是还没有卖出去了

俺小区也是一楼带院卖二次了(二年多)，一楼带院好卖哈？冬天没太阳衣被从没晒过，为什么卖？而且卖之前都是重装修再卖，为什么？有白蚁不重装谁买

那应该没这么快，今天中介来就是拍照登记信息的意思，刚好被我碰到。

一楼太阴暗，白天不开灯都黑区区的。楼上丢垃圾挡不住。还没有隐私。

卖的真正原因不知，我就住楼上，房子本身应该没什么问题，房主说是去东湖天下了。但冬天太阳是毫无问题的，4层，楼距大，容积0.7，这个房型属于宽，短型，比一般的同面积的房子宽2米。

我在这住了7年，总共就4层的房子，楼上3家，丢垃圾的情况没有看到，可能主要是层数太少，容易暴露吧。1楼采光南面是院子，没树，晒被子没任何问题，至于室内如何因为没有体验过，不太好评估。