武汉5月的楼市疯了！
新房价格普遍上涨！涨幅破千！
这是个什么水平呢？
据房管局统计，今年4月份商品房网签7431套，其中，新房销售6627套，同比分别减少56.21%、55.95%。
这个数据接近去年5月份同期水平！
要知道，武汉2019年5月份的新房价格还是很低的，新房二手房倒挂严重，新房市场自然是非常好的。
而今年5月新房成交量接近去年同期水平，这个市场好的有点不正常。
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我们先来看一下这个月热门楼盘的涨幅情况：
光谷高新
中粮光谷祥云：16000元/平17251元/平，上涨1251元/平
光谷创新天地：18000元/平19258元/平，上涨1258元/平
琨瑜府：22600元/平23730元/平，上涨1130元/平
武汉雅居乐花园：13212元/平13848元/平，上涨636元/平
白沙洲三环外破15000
新力城：均价15175元/平，价格上涨425元/平
旭辉江悦府：均价14628元/平
蔡甸
中海尚璟：9000元/平9500元/平，上涨500元/平
汉口核心刚需盘
远洋万和四季二期：20137元/平22365元/平，上涨2228元/平
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这就要说到前几天武汉新版购房合同的发布了。
5.15日，武汉市住保局发布《市住房保障房管局 市市场监督管理局关于启用〈武汉市商品房买卖合同〉的通知》。
5月25日，武汉新版购房合同正式启用，装修价款可计入房价贷款。
以前开发商都是“去精装”降价来打价格战，现在却普遍涨价来抱团稳局势。
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在精装修计入房价的同时，政府也给楼市给予鼓励，取消备案价的限制，默许开发商涨价。
疫情下的经济环境需要房地产来提供经济支持，但是不合时宜的涨价必然也影响新楼盘的去化。
就目前来看，优质的高性价盘仍然很抢手，那些优势不明显的楼盘就显得艰难了。
不论市场怎么走，刚需买房的困难明显是加大了。
以前拿着50万首付三环内可以随便选，现在可能要考虑去到三环外了。
总有人问，武汉的房子现在还值不值得入手？
我想现在的刚需心里一定很难过
