在开始聊楼盘之前，小编想先问问大家有去看过八分山的日落吗？如果去过，那你已经对这个盘的交通配套了解了一大半了！
没有去过的小伙伴，先来跟你们上图，来自论坛网友@武汉大王的实拍~
每一次看到如此美丽的风景都会感叹，自然资源才是无穷无尽的财富！八分山山水环绕，常年慈云瑞气笼罩，是武汉少有的独具特色的生态环境。
脑中只有一个想法，就是如果能住在这里就好了！这次你的愿望可能要实现了！保利·和光晨樾让八分山的日出日落每天陪伴你！
小编当天从街道口出发全程多半是高架，不会堵车，大约40分钟就能到达营销中心。项目位于武昌南面的江夏，自驾从白沙洲或者沌口过来这边都非常方便。
如果是公共交通过来项目，可以在武昌火车站乘坐906路公交车可直达项目门口。
保利·和光晨樾位于武汉江夏万亿健康谷首发核心区（光谷南大健康产业对面）。
“三横三纵”的交通体系，其中“三横”是指：四环线，纸金路，金龙大街;“三纵”：107国道、文化大道、武昌大道。
项目北边为规划的住宅用地、八分山；南边为规划的商业用地和红旗水库；东边是隔着地块是绿化用地、八分山；西边是107国道（白沙洲大道延长线），紧邻大健康产业园。光谷南大健康产业园将成为武汉市继“光谷”，“车都”之后的又一个国家级产业园区。
这里承载着国家战略，湖北贡献，市级项目，江夏担当的重任，未来10年，将形成100家规模以上大健康企业，1000亿级产业集群，吸纳5万人以上就业。
轨道交通方面：7号线纸坊大街地铁站离项目15分钟车程;未来规划轨道交通15号线，将衔接目前的5号线，继续沿白沙洲大道向南延到达郑店。
走进项目的第一印象就是——这也太有艺术感了吧！随处可见的雕塑都有着自己的沉思。
之后据置业顾问介绍，保利·和光晨樾为了能让业主感受到更多的“光”，更是直接在打地基的时候将地面抬高了三米，房如其名！了解到这里，此时对保利还有这个项目更加好感满满~
作为世界500强央企保利的鼎力之作，保利是城市战略运营商和中国地产领航者，集团管理资产超过1万亿，百万业主鉴证，实力雄厚，保利物业也是上榜央视的物业品牌，国家物管一级资质，全国物业前三甲。
以保利品牌加持的“和光”产品系，和光晨樾是自带保利纯正的“高端血统”，延续“自然与空间和谐共生”的生活理念。
坐落光谷南万亿大健康产业核心区，秉承保利高端善居“和光系”产品优势，保利和光晨樾自入世以来，备受市场瞩目。
武汉·保利和光晨樾，传承北京、广州和光系产品精髓，更以独具匠心的眼光，结合武汉城市的蓬勃生机与潜力，打造独一无二的“和光系”产品理念，赋予建筑、土地以生命，创造武汉未来人居之光。
来了解一下项目各方面的基本参数
项目总的占地面积是192590平方米，建筑面积586939.24平方米，容积率2.20，绿化率35%，停车位总数5089个，楼栋总数230栋，总户数35420户。
高层产品
高层户型面积：
99㎡-108㎡-115㎡-121㎡
销售均价：
9600元/平米
高层首付：30万起
建筑层高：2.9米
公摊：23%左右
物业费：2.8元/㎡
别墅产品
别墅户型面积：166㎡—169㎡
别墅每套均价：380万-400万
首付比例：首套30%、二套70%
建筑层高：
一楼3.4米、二楼3.2米、
三楼3.2米、地下室空高5.5米。
物业费：3.5元/㎡
别墅总货量：272套
产权年限：70年
交付日期：
高层部分2021. 9.30
别墅2021.9.30
【教育配套】
幼儿园：项目自带两所高端幼儿园
小学：郑店中心小学，东风小学
中学：江夏郑店中学，江夏区第四中学，江夏区第一中学，江夏实验高中。
以上学校从项目驾车10-20分钟内可以到达。
【商业配套】
联投广场、中百广场、九全嘉、武商量贩,中心百货,休闲百汇广场等。
【生态环境】
背靠八分山、面朝红旗水库，生态环境良好，负氧离子高。
5#A户型约121平米
该户型三房两厅两卫，完全南北通透的边户，两开间朝南，三面采光；该户型南向阳台加上三个房间都有飘窗，有一定的可优化面积；主卧带有独立卫浴和衣帽间，私密性较好。
5#C户型约108平米
该户型三房两厅两卫且三开间朝南，半通透结构，北面对连廊，整个户型方正，动静分区明显，主卧为衣帽间+卫生间的套房设计，私密性很好，该户型三个卧室都带有飘窗，有一定优化面积，总体来讲是市面上十分主流的户型。
样板间实景
总结：
大健康板块是江夏区夺得头筹先行布局，在有得天独厚自然资源的武汉南大门郑店，有大健康产业加持，未来蓝图可期。保利·和光晨樾属于大健康新城核心板块的首个商品房楼盘，购买该盘是提前布局新区，后期可享受区域发展红利。
保利·和光晨樾属于保利“和光”系产品的武汉首秀，社区高低搭配，容积率较低，规划和户型设计都较好，且毛坯销售，性价比较高。
该区域房价目前还处于起步期，后期待片区越来越成熟，大健康产业初具规模，后面的开发商继续入驻，房价大概率还有上升空间。目前项目正在认筹中，预计6月13日开盘，感兴趣就抓紧机会下手吧。
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本帖Z后由 房小壳 于 2020-06-10 14:26 编辑
