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琨御府离地铁1000米远了

学区比地铁牛逼的多

未来武汉到处是地铁房

物以稀为贵

存在即为合理。虽然保利时代南区离地铁很远，但不得不承认论房价，可以秒杀例地铁近的保利花园和长航国际。

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因为在宇宙中心

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想多了，现在华科门禁管理的非常严，特别是疫情后，一般人不让随便进。

琨瑜府一期已经有挂牌出售的，一般挂23-25左右。这样论的话，几乎没涨。有些业主还亏本卖。

真当高校是公园了，我觉得管严点好，毕竟省里和市里对部属高校的支持跟其他省份比微乎其微

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混迹得意房版一年有余，发现了解事实真相具备独立思考能力的非常稀有，绝大部分人的思维注定是韭菜。

各位谈论的原因都没谈到点子上，保利时代炒作的始作俑者是开发商，记住，没有哪个小区靠二手房业主炒作起来的，只有开发商才有这个能力，关键看开发商愿不愿意炒，哪种楼盘开发商愿意炒，体量大开发周期长的，关山大道保利时代和中建大公馆就是这类盘，因为开发商炒作是需要成本的，只有大体量长周期楼盘才能一本万利。

回顾保利时代的炒作历程，其*大的一波上涨是当年挂牌一万七一夜之间变成两万五，而其噱头恰恰不是什么学区，反倒是因为地铁集团对十一号线的环评公示里将关山大道站改在新南路。这个环评公示的时间节点和后期演变，明眼人一看便知个中究竟。

至于琨御府泛悦城这两个盘没有爆炒，其根本原因在于一块地分俩个开发集团分包了，如果是一个开发商拿地开发五年以上，毫不夸张的说，房价可以炒出天际。

说到点子上了，武汉涨的多的都是如此，天地，复地，保利时代都是整个开发周期在7-8年左右。当然也有失败的比如锦绣长江哈哈