要买也是买红郡呀，

有多稳，不一定吧

临三环不能买，吵到你怀疑人生，千万不要买

临三环的噪音和尾气的缺点还可以忽略？

第一个无电梯，还顶楼，高楼层，你住进去会住到让你怀疑人生，唯一的好处就是安静；

第三个，东西朝向，你住进去之后分分钟都会让你崩溃；

噪音和尾气我没说可以忽略，我是说针对另两个的缺点这不算什么了，噪音每个人的感受都不同，再说三环有降噪处理的，而且小区和三环之间有绿化带，离三环也有近百米的距离了，住过B2号楼一年多，不仅靠三环还靠大学园路完全没感受到噪音；关于尾气，汽车尾气是到处扩散的小区里面车辆启动、停车低速产生的尾气还少了？

我擦，去年我看万科城花三环旁边的两房都是195万左右成交，当时看中一套需要重新装修的2房，190万，电话里谈好，诚意金都交了，Z后房东不卖了。我估计今年那房东要拍大腿，180万估计都卖不出去。Z后买了当代国际花园12区的电梯房。就在实验中学对面，房子也好出租（就挂买房的那个中介出租，不到一个月就租出去了，估计城花的房子没这么好租吧）。以后娃上中学，方便多了。

三个里面选的话，就只能2了。可以把靠三环的窗户直接装隔音玻璃，然后做整屋新风系统，带PM2.5过滤，估计小几万就行了。电梯房的体验绝对比步梯房好很多。

如果考虑学区的话，建议只看当代靠近实验中学这边几个小区。东边那几个区，有很大概率以后划到对面的学校去。包括现代森林，都很不稳。

华科附中甩光谷实验几条街。