装修讨论

140㎡旧房全翻逆袭之路,奥利给

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小区】:华城新都

【户型】:四室两厅一厨两卫

【面积】:140㎡

【拆改+装修公司】:LBT旧房翻新装饰

预算】:预算20万(预算就是用来超的,眼看20万已经彻底HOLD不住了)控制控制。。。。。


关于这套房:

宇宙中心要爆炸的大光谷,02年的老小区了,十几年的光阴,见证了光谷广场大转盘的修修补补修修修修修要不是明年娃要上小学,鬼去买这个又老又破的小区旧房早年间传说中鲁巷地标性的小区。 难道光谷东的新小区小楼盘它不香吗??但多少人因家里的四脚吞金兽而苦苦奋斗挣扎大半生?? 这就是做爹娘的命啊。。。。。。


关于装修公司选择

原本定在开年开始拆改翻新的,结果因为疫情,很多事都搁置了,在家闭关了几个月的时间里,家里的男人把这个难搞的事情全权交给了我。。。。。 谈到装修,一个头三个大,遥想14年夏天装房子被坑的气绝身亡,当时怀着7个月的娃,大着肚子忍无可忍的跟贴砖的师傅差点干起来,简直不堪回首。 原因是:家里的男人为了几千块钱说大公司(JNM)更可靠更有保障。死活不听我的意见跟人签了坑死人的合同。 不光一直状况不断,Z奇葩的是两个半月的工程尼玛整整拖了半年,更搞笑的是后来项目经理居然人间蒸发了,跑-路-了,而且小区搞沙的人找了几个混混来堵我家的门说没有给沙钱。 我觉得史上Z悲惨的事情莫过于此了吧。。。。。。难道是我人品不好自带招黑????痛苦的事情不想再谈,但“一朝被蛇咬,十年怕井绳”啊。 我家男人从此闭口再也不谈要按自己的想法和判断去找装修公司了。 这也充分说明一个真理: 但凡不听老婆话的男人,都没啥好下场!

其实我也头疼。疫情期间闭关无聊开始找队伍 ,翻来翻去翻到LBT,第一印象因为老板是退伍军人,说实话瞬间感觉比较亲切,哈哈哈当过兵的人Z起码因该是一身正气吧?因该是值得信赖的吧? 就算是复员后被大环境所影响,但军人的所具备品质还是会印在心里吧? 我因为在学校工作,每年都有复原的学生回来继续完成学业,这些复原的孩子们确实很明显就比其他孩子自律有责任心。 翻了下LBT的帖子,哦豁~ 少的可怜啊,就那几个汇报帖,简单粗暴 ,不过很真实,恰好还翻到了同一小区的很太监的老房翻新贴,天了噜~~ 好生讨厌太监贴,感觉就像拉完屎没擦屁股。 看的心里好着急。 所以这个帖子,无论如何我也会坚持记录完整。。。

我没有过多花里胡哨的要求。 家里的男人更简单粗暴:基础设施扎实,质量搞过硬就OK。 我的要求嘛,理想很丰满现实很骨感,因为手里米不多,所以直接放弃了新中式。 当心头之爱幻灭之后那就得勇敢面对现实,所以, 我的要求:合理利用空间,不要浪费,我需要储物空间,我需要有小朋友单独的书房,需要有小朋友自己玩耍的空间,我要干净简洁明朗。 加了客服, 很意外跟梵梵(设计师)居然一谈如故,三个月我们没有过多的谈房子怎么搞,因为三月份的疫情不见底,让人看不到希望,我们更多的是在咵天,咵孩子教育问题,咵家庭关系,咵怎么调理身体,怎么运动,一直咵到了武汉市复工通知的前几天,一切顺理成章,水到渠成。 我相信我的直觉,女人的直觉向来是很可怕的。 因为做事先做人嘛,一个人的人品和看问题的方式以及做事的态度会决定一切,而且梵梵金上金,哈哈哈,原则性很强,追求完美,很有承担,有责任心,这些都是我喜欢的


疫情结束,五月复工了,就马上联系了量房,沟通方案预算,选择半包。因小区一直不让动工,所以先交了定金,梵给我留了一个他们公司五一的活动,拆迁费全免、设计费全免、后期开荒免费。 对这个活动我还是很满意滴。因为我的空间想象力实在太稀烂,看图纸是一脑壳懵逼状。。。。所以现场量房搞了好几遍,就在破烂不堪的旧房子里现场实景进行反复调整更改,按照我们的需求反复调整,梵总是那里调整就指着哪个区域给我解释,哈哈哈,不要太喜欢哦~ 梵问我喜欢啥风格? 除了新中式,其实我都无所谓了。。。那后期看我喜欢啥地板和家具再说吧。。。。


来来来,按规矩要上个户型图


丢几张破旧老房子Z后的照片,留个原始纪念,破烂不堪的小区


带着娃娃来看房子的时候,娃娃大叫“这么破,我才不要住在这里呢”,看这这如此残败的景象,我自己都没啥太多的期望了。。后期的主材,门窗等等,想想银行的贷款,想想已经超值的预算一个头三个大。困难重重,整一个化化学周期元素爆棚啊, 可生活还得继续,好事多磨啊~~~

加油,给自己打打气

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#第12届家装日记大赛# 140平米 得意家监理 华城新都 旧房翻新 旧房改造 老兵团装饰 装修日记 装修准备

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水天阁 硕士一年级

上上周的开工仪式


开工当天,LBT的人很早就到啦,现场收拾了一下,大家都麻溜的做卫生。想想房子要翻新了,我们激动的心情溢于言表。现场设计师跟项目经理现场交底,图纸跟现场再复核一遍。开工噶事~


本帖Z后由 水天阁 于 2020-06-23 19:16 编辑

水天阁 硕士一年级

高效率的拆除工作


家里的地板柜子,还有墙面,要拆除的地方还是挺多的。结果物业不让堆建筑垃圾,本来这点我真的是很头疼的,结果发现LBT效率特别高,上周天气炎热,他们三天就拆完了,师傅干活都很麻利,不愧是LBT,很有军人的作风,拖垃圾渣子衔接很快,物业也没话说!


作为上班族,也没有什么时间时时刻刻盯着工地,项目经理也特别负责的及时汇报,经常一大早7点不到就在群里发图报告进度了,在这里,真心点个赞~ 希望可以继续保持!








本帖Z后由 水天阁 于 2020-06-23 19:16 编辑

水天阁 硕士一年级

妈呀,太不容易了,终于上岸了! 总结一下:这次老兵团真的还是非常给力的,整个工程从头到尾算是轻松,顺利。最后的结果,我还是很满意的。 设计师柯柯从头到尾讲真很负责,在我异常忙碌没有太多时间的情况下非常给力,讲真,确实没有让我像以前装房子那样糟心,确实放心,很多问题都是线上沟通,有些问题都能第一时间以最快速度解决了,确实省了不少麻烦。 在节约钱钱的问题上,柯柯也都按照我的要求是实际情况给了很多中肯的建议。反正,总之一句话,这次装房找对人了。这回的项目经理韦经理 也非常好,工地的活干的确实没话说,爱干净,也很负责,做事很认真,总体都很满意。    没有对比就没有伤害,哈哈哈。收工之际,重点表扬一下

     糟心的问题在于全屋定制上,这个简直了,因为这个衣柜定制,工期拖了2个多月,中途出现尺寸有问题,返厂重搞,又等了一个周期,中途各种问题不断,扎心了。不太善于扯皮,商家看着办吧,还有尾款没有给,坐等最后看怎么扯。。。。

    一周上六天班的人伤不起,累成狗!趁着周日休息,赶紧跑过来瞅瞅成果,还没有开荒搞卫生,卫生搞完就要上家具了。。。。。 等放假再去搞吧


  老规矩:上图上图(还木有开荒)


进门


客厅


小书房(预备)


儿童房,娃要粉色和爱莎的颜色,好咧,给你各刷一半吧


儿童房外的阳台,一直以来就是要求简洁实用,所以毫无悬念的做了洗衣区。


主卧,没啥好说的

主卧的卫生间(这次买的安华浴室柜,科勒墙排马桶,因为这个卫生间的结构实在不好搞马桶,不得已而为之。    从没用过墙排,不知后期是否会容易堵塞?


次卧

次卧卫生间

厨房,     净水,烟机烟灶,冰箱啥玩意儿的都统统等放假了再搞吧

厨房后面的小阳台,当时觉得没必要把厨房搞太大,就留了后面的小阳台,现在感觉有点担心是不是后期油烟会把窗子搞得到处都是?每次装修总有纠结的地方,不可能做到十全十美的


厨房后面的小阳台,弄了个小储物柜,我就喜欢家里多点储物柜。




本帖最后由水天阁编辑
刚注册的MJ 小学六年级

面积一样,4室2厅2卫,准备改成2室1厅1储藏间。坐等你的结果

老兵团旧房翻新装饰客服 家居认证商家客服

感谢信任!!!

青年饰家客服 家居认证商家客服

加油!奥里给!!

六西格玛小玛 超级意粉

期待焕然一新

佰瑞奇地板黄四百 家居认证商家客服

加油,期待后续楼主铺装地板的时候地面要打扫干净哦

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写的好棒!恭喜楼主开工大吉,期待楼主后面的更新哦!

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恭喜恭喜,,加油更新呀

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mark一下~坐等更新

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恭喜楼主开工大吉,期待楼主后面的更新哦!

得意家小钢炮 为人民服务

哈哈哈~奥利给!!

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加油!

得意家粒粒 为人民服务

楼主眼光不错,找的是得意里面专业做旧改的一家,期待完工效果

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期待楼主更新呀

品胜装饰 家居认证商家

好事多磨,奥利给

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