这个话题应该蛮老了,但是说法又蛮多,而且好像还在变化。 想学习哈,现在武汉是怎么定义二套房的。 拿我自己为例,我曾经商贷买了一套房子(全家唯一一套),已经还清了。 现在准备把这套卖了,然后跟老婆一起混合贷款重新买一套。(老婆名下无房,也没有贷过款) 这种情况,我算二套房吗?
之前看楼盘介绍的小帅哥说,需要半年内无交易记录,才可以算一套房,是这么个说法吗?
这个话题应该蛮老了,但是说法又蛮多,而且好像还在变化。 想学习哈,现在武汉是怎么定义二套房的。 拿我自己为例,我曾经商贷买了一套房子(全家唯一一套),已经还清了。 现在准备把这套卖了,然后跟老婆一起混合贷款重新买一套。(老婆名下无房,也没有贷过款) 这种情况,我算二套房吗?
之前看楼盘介绍的小帅哥说,需要半年内无交易记录,才可以算一套房,是这么个说法吗?
你这是首套房
但是没有刚需优先摇号的资格
买不搞摇号的楼盘没什么问题
卖了再买就是首套啊
卖了再买就是首套啊
卖了再买,属于名下无房无贷,算首套的。
要看你公积金之前用没用过,如果没用过,你放心卖了再买,属于首套
如果之前公积金房贷用过但没用完
房子卖了再买的话,商贷部分算首套,公积金部分算二套
另外说一下公积金用于房贷只能用两次
多谢,没用过公积金贷款,但是之前提取过用于还商贷,这种影响吗?还是算一套吧?
好的,谢谢! 所以售楼部说的是我不算刚需,要卖房半年后,才能算刚需! 跟一套二套没有关系
谢谢!了解了!
多谢回复!谢谢!
Fesperado说的很对
没米的我发表于 2020-07-05 21:34 回复 Fesperado 的帖子多谢,没用过公积金贷款,但是之前提取过用于还商贷,这种影响吗?还是算一套吧?
不算了,我也遇到这样的问题。公积金的首套房标准,是没有贷款过,没有委托划扣过,也没有提取过。否则,都算二套,也就是不能每年再提取了。具体你可以问公积金。
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