五矿.万境水岸别墅
预约看房请联系：18672775371李（非中介）
产品面积：大双拼214.84㎡ 小双拼178.97㎡ 联排 178.97㎡ 174.78㎡
价格：均价2.5万
花园赠送面积：37-398平方
地下室：5.7地下室全赠送，送车位
物业费：别墅3.5元（暂定）
绿化率：35%
容积率：2.4
别墅价值：土地单价每平方16204成本，赠送加地下室每平花费，武汉市花园赠送Z大，性价比Z高。
公园园里的别墅，地段再难复制。武汉临湖别墅常见，有山体公园，湖景资源的别墅稀缺，黄家湖生态湿地公园，豹子山山体公园，一山一湖一公园，环绕的天地院墅别墅，远离城市喧嚣，却又离城区又近，比汉南别墅交通更便利。二环线就20分钟车程，三环线10分钟左右车程，生活便捷。 错过之后不再有，一手联排、联排双拼尤为难得，卖一套，少一套，进入极少数人藏品时代，稀世的传承价值。
项目地址：武汉市江夏区山湖路五矿万境水岸（武昌南 军奥核心黄家湖畔）
项目核心价值点：
交通配套
目前已初步形成“三横四纵，三桥两轨”的交通路网。
三横是:三环线，四环线，星光大道；
四纵是：白沙洲大道，黄家湖大道，武昌大道，文化大道；
三桥是：白沙洲大桥，杨泗港大桥，沌口长江大桥；
二轨是：5号线和8号线；
驱车10分钟经文化大道可快速到达江夏商圈，这里有沃尔玛、盒马生鲜；20分钟经珞狮路可快速到达南湖商圈，经白沙洲大桥可快速抵达经开永旺商圈及沌口经济开发区。30分钟可以快速抵达中南、街道口、光谷等核心商圈。
商业配套
项目自带3000平的商业，1公里范围内有军运村7000平的商业，2公里范围内有东南岸广场，可以满足您日常所需。
医疗配套
项目周边有协和江南医院，另规划有2所三甲医院，武汉大学人民医院和省妇幼医院，2018年底已经开工；
教育配套
项目周边目前有启明星艺术幼儿园和康宁路小学，江夏大花岭小学和大桥中学等，另外一公里范围内还有规划中的黄家湖中学和黄家湖小学，别墅区旁边，报规也有规划小学中学，此外黄家湖区域是武汉市高校Z为集中的区域，孩子从小开始就能耳睹目染这种良好的教育氛围，众所周知，自古就有“孟母三迁”的说法，如今您的孩子从小就能感受到这么好的人文环境，小小年纪就能赢在起跑线。
项目规划
整个项目建筑布局是北低南高，东边布置的是高层组团，因地制宜保证了每户有Z大的看湖视野和Z充足的日照。项目北边是851公顷的黄家湖，湖周围遍布环湖绿道，往东边是黄家湖湿地公园，一直延伸到军运村，西边是豹子山山体公园，东边是山湖路，项目坐拥一线湖景，自然景观资源得天独厚。28栋别墅组成，总户数是1180户；容积率2.4，是片区容积率Z低的项目，超低的容积率直接给业主带来的是Z舒适的居住体验，车位配比1:1.4，所有电梯均可直达地下车库。
